在進行房產抵押貸款的時候，都需要辦理人到房管局辦理抵押登記，而在辦理抵押登記的時候都需要交納一定的房屋抵押登記費，這是正常情況下辦理的抵押手續，那么房屋預抵押是不是也一樣呢，房屋預抵押在哪里辦理呢，房屋預抵押登記費要交多少呢？

房屋預抵押在哪里辦理

房屋預抵押登記手續是指房屋的貸款人到房管局進行辦理住房抵押貸款手續，需要到以下部門逐一辦理：

１、借款以及借款人配偶需攜帶所需要的資料，然后到住房公積金管理部門提出貸款的申請，并且帶上公積金的指定銀行的具本跟配偶的《信用征信報告》；

２、借款憑借《繳款通知單》、《階段擔保書》、《信用征信報告》、《貸款前的調查表》的原件以及復印件到住房公積金管理部門完整填寫《住房公積金（委托）貸款申請表》；

３、借款憑借《貸款受理通知書》到房產處交納完房款調劑，并憑借《貸款受理通知書》來確定全部的貸款金額并計算差額，并向職工收取余款還有跟職工簽訂《職工住房協議書》并具《期房抵押證明書》；

４、借款憑借《職工住房公積金貸款資料夾》到指定的銀行辦理住房貸款的相關手續，銀行會與職工簽訂借款的抵押合同、貸款支付的憑證、委托抵押的登記文件等等等；

５、到房管局的各個部門辦理剩余的手續就完成了預抵押登記的手續了。

房屋預抵押費要交多少

１、所購買的是期房，那么在整個辦理購房流程中，會產生房屋抵押權登記費用的環節有兩個地方：一處是在購房者簽訂商品房的預售合同之后，辦理房屋按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權預告登記。

２、此時所產生的費用為八十元／件（非住宅性費用是五百五十元／件）的抵押權預告登記費；第二處是商品房竣工交付后，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權登記，此時又產生筆80元／件（非住宅為550元／件）的登記費用。

３、辦理房屋抵押貸款時由產籍收取房屋抵押登記費，80元／每套，登記費的收取對象是申請人。房屋權抵押應當向房屋權利人收取，而商品房預抵押登記其登記費應當由抵押權人支付。

以上就是關于房屋預抵押登記在哪里辦理以及預抵押登記費是多少的介紹了，相信大家都已經很清楚了，小編還要提醒大家，辦理房屋抵押貸款在還清貸款后，一定記得要去房管局辦理注銷抵押登記手續，只有在注銷后被抵押的房子才算真正回到了自己的名下。