作為買房者關心的無外乎房價和政策的問題，很少有人會更深入的想了解房屋建造方面的問題，其實這也是對自身的負責，關乎所購買房產質量的問題，一般購買的高層建筑基礎埋深是多少，一般施工要多長時間，您都了解嗎？下面小編為您詳細講解一下。

一般高層基礎埋深是多少

是指從室外設計地坪至基礎底面的垂直距離，埋深大于等于5米或埋深大于等于基礎寬度的4倍的基礎稱為深基礎;埋深在0.5米～5米之間或埋深小于基礎寬度的4倍的基礎稱為淺基礎，基礎埋深不得淺于0.5米。

實際工程施工角度來講，基礎埋深的原則是這樣的：要在冰凍線以下，同時盡可能在地下水位以上，考慮腐殖土層具備承載力，基礎埋深要考慮與地基整體、協同承載建筑物的壓力。

高層建筑的基礎埋深與基礎形式和抗震設防烈度有關，當設防烈度為7度或7度以上時，對于天然地基，基礎埋深不宜小于建筑物高度的1/12，對于樁基，基礎埋深不宜小于建筑物高度的1/15；樁的長度不計在埋置深度內；基礎埋置深度，一般從室外地面算起。

如果地下室周圍無可靠側向限制時，埋置深度應從具有可靠側向限制的地面算起， 針對“樓脆脆”，對于基礎埋深是否足夠的問題，兩個對比就可以很快得到結論：

1、基礎埋置深度是否滿足1/15建筑物高度的要求；

2、埋入地下部分是否具有可靠的側向限制，沒有夯實的回填土、淤泥質土、軟土等都不能算作可靠的側向限制；也就是埋入老硬密實土的深度是否達到1/15建筑物高度以上。

3、如果有裙房，高層建筑的基礎埋深從裙房的地下室地面算起。

基礎施工一般要多長時間

基礎施工如果是一層地下室，筏板基礎或CFG樁基礎，一般需要40天。當然這只是正常情況下順利完成的預期，但在事實上會受很多因素影響的：

1、比如現在資金是制約工程進度的一大因素

2、工序：土方開挖—墊層澆筑—施工放線—基礎鋼筋、模板安裝—基礎澆筑—基礎模板拆除—基礎柱、基礎墻放線—磚基礎施工—基礎柱、地圈梁鋼筋、模板安裝—基礎柱、地圈梁砼澆筑—模板拆除—基礎驗收—土方回填

3、資料：土方開挖報審—墊層澆筑報審—施工測量放線報審—基礎模板、鋼筋、砼報審—磚基礎報審—基礎柱、地圈梁模板、鋼筋、砼報審—土方回填報審(工序的每個分項工程都需要報審)

一般高層的層基礎埋深是多少都有明確的規定，這都是有嚴格要求把控的，必須結合地區環境狀況對質量有要求，但是基礎施工的一半時間是要多長都是不一定的，具體還會受工人效率的影響，干得快、干得好，會努力按著規范要求做好的，所以現在招標的條件都有一條是落實資金來源。