北京是人口密度及流量大的城市之一。每天都有無數(shù)的人來到,離去。北京租房常見的就是隔斷房了。近因為北京隔斷房頻頻被舉報,北京出臺了對于規(guī)范租房市場的一系列政策。北京隔斷舉報也由此影響到了一些人的利益。那么對于北京隔斷舉報怎樣處理才恰當(dāng)?

出租屋打隔斷的行為將受到監(jiān)督,鄰居可以向房管部門舉報,主管部門將進(jìn)行制止。“群租房”對于周圍鄰居的影響較大,但卻一直沒有解決辦法,有的報警,有的找物業(yè)公司,有的甚至“對簿公堂”。北京隔斷舉報則相對容易些。北京《管理辦法》中規(guī)定,一旦發(fā)現(xiàn)變動建筑主體和承載結(jié)構(gòu)的、經(jīng)鑒定為危險房屋未治理的,都會被記錄在安全檔案里。群租房私自打隔斷的行為,增加了房屋結(jié)構(gòu)的荷載,屬于違法行為。除了業(yè)主和承租人可以申請進(jìn)行安全鑒定外,鄰居一旦發(fā)現(xiàn),也可以向當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T舉報投訴,主管部門會出面制止。而鄰居舉報群租房,不僅是權(quán)利,也是義務(wù)。

打擊犯罪,人人有責(zé);腐敗破壞生產(chǎn)力,瓦解凝聚力、削弱戰(zhàn)斗力;腐敗不除,改革難行,發(fā)展難促,穩(wěn)定難求。舉報信就是舉報人把要舉報的問題寫成書面材料郵寄給有關(guān)部門的一種方式。這是目前群眾舉報常用的方式。用寫信的方式舉報,舉報信的內(nèi)容,可以是檢舉揭發(fā)各種違反黨紀(jì)、政紀(jì)等一般違法行為,也可以是檢舉揭發(fā)觸犯了刑律的犯罪行為。當(dāng)然,給檢察院舉報寫舉報信,要求舉報的是屬于檢察機(jī)關(guān)管轄的犯罪行為。給紀(jì)檢(監(jiān)察機(jī)關(guān))舉報寫舉報信,要求舉報的是屬于紀(jì)檢(監(jiān)察機(jī)關(guān))管轄的違法行為。同一事件同一案件,成功的舉報信,得到地方領(lǐng)導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)批示或新聞媒體介入采訪曝光,有的舉報信半年一年也如泥牛大海,沒有音訊;而且一封寫得成功的舉報信,可以給辦案機(jī)關(guān)的調(diào)查提供很多方便條件,使查處工作順利進(jìn)行,有利于“穩(wěn)、準(zhǔn)、狠、快”地打擊違法犯罪活動。

在北京隔斷舉報的案例卻數(shù)不勝數(shù)。所以對于在租隔斷房時要做到:第一,要審查房產(chǎn)證件。第二,審查權(quán)利人的身份證明;如果權(quán)利人是自然人,那就看身份證;如果是單位,就看一下營業(yè)執(zhí)照;確定這個房產(chǎn)是合法的,房產(chǎn)的權(quán)利人是誰。此外,要現(xiàn)場看一下房源,有沒有打隔斷,居住的空間是多少。第三,要簽好合同,簽合同要采用政府發(fā)的示范文本;“這個示范文本它對相關(guān)的條款規(guī)范的是比較完整的,有些具體的內(nèi)容可能需要雙方去具體談,但是具體的內(nèi)容涉及到比如我們實際交房的時間,比如房屋維修的責(zé)任,比如房租的付款方式,押金的交付以及返還的時間,以及水電、煤氣、物業(yè)的承擔(dān)人一定要約定的細(xì)致,一旦發(fā)生糾紛的話,我們有一個合同依據(jù)。另外,如果是二房東對外轉(zhuǎn)租的話,一定要確定是原房東允許他租的,一般兩個層面可以看到,第一,他和原房東簽的合同里面可以看的出。第二,是不是在原房東授權(quán)的情況下去轉(zhuǎn)租,一旦二房東出現(xiàn)問題了,終的住房人受到的損失原房東是不管的。

所以,北京隔斷舉報也需要注意方式方法。在北京隔斷舉報不僅需要注意結(jié)合法律法規(guī),還要能夠讓被檢舉的亂象不再發(fā)生。這需要我們提高自身的認(rèn)知,拒絕隔租住斷房,共同營造一種良好的社會風(fēng)氣,為規(guī)范租房市場盡自己的一份力。