租房的十大法律陷阱（上）
城中村拆遷勢不可擋，對于很多租過房子或者 次租房的人來說，如何避免租房時的法律陷阱，避免后期出現租客糾紛。今天，為大家整理了租房時容易忽略的十大法律陷阱，千萬要小心！
陷阱一：
在簽訂合同時，承租方首先要確認對方是房屋權人還是“二房東”（轉租）。如果對方是“二房東”，風險大。建議租戶直接向權人租房為佳。另外，尤其注意查看對方的房產證、身份證是否一致，防止受騙。
陷阱二：
房屋租賃合同中，注意寫明房屋的坐落地址、建筑面積、房產證編號。
陷阱三：
達成租賃的意向后，對方懂得特殊承諾記得寫進書面的合同中，切勿相信口頭承諾、一些房東在看房期間給予各式各樣的口頭承諾，但沒有記載于合同中，如果房東反悔，而租戶沒有任何保障，只能吃啞巴虧。
陷阱四：
要關注水電暖氣、電話、寬帶這幾項。注意寬帶是否順利安裝，防止出現租前已拖欠了大量的電話費或寬帶無法安裝等問題。合同中注明初始水電暖氣的表值以及房東承諾“可順利安裝寬帶、未有電話費、寬帶欠費”的條款。
陷阱五：
決定租賃前，尤其注意清點屋內設施，防止租期結束后，房東要求租戶進行賠償。
