隨著我國房價的一路上漲,很多人對于房價上漲用這樣一句話來形容:“一平方房子都快趕上我一個月工資了。”的確如此,房價一直處于不斷的上升的趨勢,今年有部分城市價格開始下降,但是好多地方的房價處于不升不降的狀態。
中國房價未來走勢
1、熱點城市漲幅比較明顯,根據3月份的數據顯示,在3月份70個大中城市,新建的商品住宅價格比2月分相比,上漲的城市有62個,換句話說在3月份70個大中城市都出現在房價一路上漲的趨勢。現在,總的來說一二線城市漲幅是比較明顯的。
2、政府對購房貸款,降低利率,樓市再次升溫,房價步入上漲的趨勢,然后,政策又開始調控樓市,通過提高限購門檻和提高二套房的首付比例和增加二套房稅的價格,但是在2015年 ,國家又開始出臺多個政策,使我國的房價再次呈上升的趨勢。
3、所以根據現在的一系列的政策和房產業的飛速發展,有未來的幾年里房價還會接著上漲,如果現在正想打算買房子的人,不防趕緊下手,但是在買房的時候一定要看開發商的五證是否具全, 五證不具全的房子,建議人們不要盲目去購買,不然后吃虧的是自己。
中國房價租金比
1、所謂“房價租金比”是指對于一套房屋來說,銷售價格與該套房屋用于出租所獲租金之間的比值;對一個地區來說則是該地區房屋銷售均價與租金均價的比值。如:在北海以每平方米4912來說,租價每個月每平方為26.42,房價租金比為186。
2、又如:廣西某小區一套100平方米的住房,目前售價18000元/平方米,月租2700元(無家具),合每平方米租金30元。租售比約1∶600,是1∶300的國際標準線的一半。這意味著人們對房產的越來越小,房地產已快走向泡沫狀態。
3、其實用租售比描述房價行情,并不如用售租比描述更加形象,這樣將數值反調。
后總結:總的來說中國未來的房價將一直處于上升趨勢,現在在我國一二線城市的漲幅是比較明顯的。中國房價租金比即:是指對于一套房屋來說,銷售價格與該套房屋用于出租所獲租金之間的比值;了解了這些希望大家對中國房產能夠有一個新的看法。
