1、根據《新婚姻法司法解釋三》中的規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。也就是說，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產權登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產，離婚時不予分割。
2、在婚后，一方把婚前個人房產或其他個人財產出售，用出售款，全款購買的房屋，登記在自己名下，這也仍然是個人房產。用婚前個人存款購買的房子，也是如此。
3、婚前訂立財產協議。若夫妻雙方在婚前訂立了財產協議，并經過公證。這樣一來婚后財產就按照該財產協議執行，當一方使用財產協議中約定的個人財產買房時，房子就屬于個人財產了。
4、婚后買房協議。根據《婚姻法》中的規定，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。都可以通過夫妻財產約定的方式，約定該房屋歸一方個人所有。
1、雙方需要親自到場進行簽約：
夫妻在婚后共同購買房子，那么在房產交易中的買賣合同的簽訂、房貸的申請以及辦理過戶手續都需要夫妻二人共同到現場進行辦理的，不能只來一人。因為，夫妻在共同購買房子時，會涉及到房產的共有如何分割，兩個人貸款的資質如何等問題，那么在辦理相關手續時就必須要雙方共同來辦理。
2、主貸人、次貸人的選擇要合理：
夫妻如果進行貸款購房的話，主貸人和次貸人一定要確定好。通常我們在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定的一方作為主貸人，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
3、提前定好房產份額：
夫妻共同購買，那么就會涉及到一個各自所占份額多少的一個問題。為了避免日后的糾紛，夫妻在買房前應該提前確定好房產分配的份額，這樣能夠在日后婚姻出現問題時按照定好的房產份額進行分割。
