1、看房間窗戶。
如果是購買期房的話，那么購房者在看房的時候就只能從戶型圖上來了解，那么在看戶型圖時，可以多注意戶型圖上窗戶的位置，在選擇戶型的時候最好不要選擇只有一面采光的戶型，最好是選擇窗戶位置相對的。一般戶型圖上都會有窗戶的標識，購房者就可以通過這些標識來判斷房屋的采光情況，而現在的戶型，除了40㎡以下的小戶型外，基本上所有的戶型都是兩面采光的。
2、看房屋樓層高度。
樓層的高度決定著房屋的采光好壞，低樓層的房屋采光條件一般不怎么樣，所以如果是購買塔樓的話，應該購買6層以上(視塔樓實際高度與樓間距而定)，而板樓(小高層)應該購買不低于3層的房子。在小區樓間距相同的情況下，房屋所在的樓層越高、采光條件越好，因為被遮擋的部分越少，一天的日照時間越長。
3、看樓間距大小。
購房者在了解房屋采光的時候，也要注意樓間距的大小，樓間距不僅是對居住私密性很重要，對于房屋的采光影響也是很大的，關于小區樓間距也是有標準的，但是如果購房者所購買的房屋樓間距越大的話，房屋的采光情況就越好，樓間距應以冬至日照時間不低于1小時(房子最底層窗戶)為標準，前后間距主要是滿足日照、通風、視野、景觀等方面的要求，左右間距主要是滿足消防、交通、防噪等方面的要求。
4、看房屋朝向。
我們買房時都會首選南朝向的房屋，因為南朝向的房子采光比較好，雖然房屋的布局對整間屋子的采光有影響，但是在選房的時候最好是選擇客廳、主臥朝南的，因為客廳是一家人活動的場所，主臥是主人休息的地方，南朝向可以保證日常生活的采光。
5、看房間的進深和面寬。
因為進深和面寬會影響房屋的采光，而購房者可以從戶型圖上了解到房屋的進深和面寬，進深是指一間獨立的房間，或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮的實際長度，面寬就是住宅的寬度，是指房屋內一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實際距離。
1、季節——冬季。
冬季是判斷房子采光效果是否良好的最佳季節，因為北半球進入冬季時，太陽直射區域轉入南半球，冬季的日照角度最小。因此，如果房子在冬季的采光都很好，那么其他季節也就不用擔心了。
2、時間段——上午和下午。
看朝南房子的采光上午去較好，若到上午11點還沒有日照，則采光不佳;看朝西房子的采光下午去較好，下午要特別留意西曬問題是否在承受范圍內。
3、狀態——毛坯房。
為什么說毛坯房的情況，購房者能更好的判斷房子的采光情況?首先毛坯房沒有隔斷等障礙物，能原原本本地體現房子的輪廓，如果有采光方面的瑕疵，購房者可以一覽無余。
