1、了解當地購房政策：
異地購房者常年在外地生活，可能對家鄉的購房政策不太了解，比如稅費減免，購房補貼，購房貸款等方面，尤其是現在公積金異地貸款越來越流行，回鄉置業盡可能選擇公積金貸款，降低自己的購房成本，所以在購房之前提前做好功課，發動親朋好友的力量，多詢問，勤打聽。
2、選擇適合自己的還款方式和期限：
購房者應當選擇適合自己的還款方式，有等額本息還款和等額本金還款這兩種，貸款年限最高30年。
3、要問清楚多久才能放款：
返鄉貸款購房還要注意一點就是你申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。
4、準備好房款，做好買房預算：
購房者在看房前，就應該明確自己的需求，比如要買多大的房子，首付要付多少等。另外，交房時也需要支付一大筆的費用，這些買房的費用你都要清楚了解，這樣的好處一是自己看好了就可以直接付款買了，二是防止超過預算急需用錢四處籌錢的情況發生。
5、能用公積金盡量用公積金：
公積金異地貸款政策是購房的大助力，因此，購房者在買房的時候一定要探聽清楚，自己的公積金是否能夠轉到自家所在地，或者能否使用工作地的公積金來貸款。如果購房者想省錢的話，就千萬別怕麻煩。有很多人覺得公積金貸款太麻煩，很有可能翻過年來還有很多事情要辦理。要我說，買房本身就很麻煩，你要是房子沒看好就買了，后換房更麻煩。
1、看發展：
在選擇房子時，購房者最好選擇那些當前價位不高，但是又具有價值增長空間的房子。因為價格適度，購房的經濟壓力相對來說較小，而且又能滿足生活工作需要。就算將來打算換房，也是很劃得來的。
2、看交通：
交通對于房子來說是非常重要的，如果周邊交通不便利的話，日后的生活就會不方便，出行成本也會增高。交通費用開銷大，這不僅是經濟上的成本，也是時間上的成本。所以，交通不便利的樓盤小編建議最好不要買。
3、看能力：
買房前評估自己的購房能力也是十分必要的。買房群體中主要是年輕人，積蓄也是相對較少，往往需要父母支援并且貸款才能買房。需要注意的是，除了買房的首付款外，還需要支付接下來的裝修費用等。
