如果家庭住房需求比較大且對居住要求比較高的話，買平墅會更好，因為平墅是一戶一層，有別墅和大平層的結合，居住舒適度很高。但如果對居住舒適度高且預算不高的話，那么則買洋房更好，主要是洋房的價格比平墅要低。
平墅指的是一種面積大，功能齊全，分布扁平的住宅類型，是將所有居住空間平鋪在一個建筑標準層內的住宅。而花園洋房一般是指一種6層以下的低密度板樓住宅，綠化率很高，容積率很低，首層一般還會附贈花園，有比較偏西洋化的建筑風格。
平墅是一種新的豪宅概念，是將居住空間平行鋪展在一個建筑標準層面里面的一種住宅，著重提升居住體驗和舒適度，一戶一層，每戶都有大花園和地下室，結合了別墅以及大平層的優點。同時可以享受別墅的私密性和平層的舒適便捷。而花園洋房一般位于城市郊區，環境優美安靜，配套齊全，入則寧靜出則繁華。花園洋房的套內面積一般在130-180平方米最為合適，，擁有寬廣的綠化帶和精致的景觀設計，是一種鬧中取靜的高品質低密度住宅類型。花園洋房的電梯一般是獨門獨戶或者是一梯兩戶，私密性和易用性更好。
花園洋房和平墅都是改善型住宅，適合對品質生活有追求的業主，但是購買前也要注意各種問題，避免開發商的“忽悠”陷阱，比如贈送面積和容積率，房屋密度等等，買房時這些問題必須留心，防止上當受騙。
1、開發商實力：
無論買什么房子，開發商實力是一個硬指標。開發商品牌實力強，開發經驗豐富，一方面房屋質量有保證，有品質自然更值得信賴;另一方面在小區很多設計細節會更人性化，提升居住舒適水平。
2、物業管理：
居住者住在洋房環境雖然舒適，但安全也是非常必要的。靠譜的物業管理不僅能管好小區的安保問題，還能在日常生活中為業主省掉不少煩惱。
3、洋房樓層選擇問題：
通常洋房小區環境較好，除去中間樓層，一般會糾結是買底樓還是頂樓呢?底樓的好處在于可能會有贈送的小花園或者地下室，空間充足，而且方便進出。而頂樓的好處就在于位于相對高的樓層，比較安靜，私密性強，觀景視野也更佳，惟一的不足是如果沒有電梯會面臨爬樓梯的煩惱。因此在樓層問題上，只要有電梯，是不會影響居住舒適度的。
4、容積率和綠化率：
洋房是介于別墅和高層之間的產品，環境自然要比一般的高層小區要好。小區的環境舒適體驗度主要是由容積率和綠化程度來體現的，作為洋房產品容積率至少應保持在2.5以下，綠化率40%以上，才能保證洋房買的值。
5、交通和配套：
購買洋房者雖然大多是有一定經濟實力的人，但不管自住還是出租，都需要有比較便利的交通條件，方便出行。基本的生活配套也是必不可少的，能有自帶的商業體就更加方便了。
6、要留意贈送空間的產權：
大多洋房都會贈送花園、露臺或者地下室等，有買有送看似是一筆非常劃算的買賣，但房地產不同其它，買洋房時這些贈送空間是會計入自家產權證還是只贈送給業主使用權，亦或是小區業主共同擁有，這些問題要了解清楚，以免產生心理落差。
