在購房時，會有很多需要弄清楚的問題，例如產權、年限等等，其中還有一項就是房屋面積。說到房屋面積查詢，對于很多人來說可能是很陌生的，但是這是在我們買房子時一定要弄清楚的。房屋面積查詢有很多需要了解的問題。那么，本文就讓我們來討論一下有關房屋面積查詢有關的問題。
房屋面積的基本含義是什么？
房屋的建筑的面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上的各層的外圍的水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，２．２０Ｍ以上（含２．２０Ｍ）的永久性建筑。
成套住宅：是指成套的住宅的建筑的面積總和。
套內陽臺
套內陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。根據新規定，無論陽臺的封閉與否，面積均為：實際面積Ｘ０．５進行計算。
房屋共有
房屋共有建筑面積系指各產權主共同占有或共同使用的建筑面積。
共有建筑面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。
房屋面積的測量方法有什么？
房屋面積測量標準
商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建筑面積（以下簡稱套內建筑面積）與應分攤的公用建筑面積之和。
商品房銷售面積＝套內建筑面積＋分攤的公用建筑面積。
套內建筑面積由以下三部分組成：
使用面積；套內墻體面積；陽臺建筑面積。
套內建筑面積各部分的計算原則如下：
套（單元）內的使用面積住宅按《住宅建筑設計規范》（ＧＢＪ９６—８６）規定的方法計算。其他建筑，按照專用建筑設計規范規定的方法或參照《住宅建筑設計規范》計算。
套內墻體面積
各套（單元）內使用空間周圍的維護或承重墻體，有共用墻及非共用墻兩種。
各套（單元）之間的分隔墻、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻，共用墻墻體水平投影面積的一半計入套內墻體面積。
非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積。
陽臺建筑面積按國家現行《建筑面積計算規則》進行計算。套內建筑面積的計算公式為：
套內建筑面積＝套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺建筑面積
以上，就是一些有關房屋面積查詢的問題，希望在您進行有關房屋面積查詢的事情時，我們的文章可以幫助到您。
