在買房過程中，需要衡量的因素很多，其中比較重要的就是梯戶比例，梯戶比是指單元樓電梯數和每層樓住戶數的比例。
梯戶比例就是單元樓電梯數和每層樓住戶數的比例，例如一層樓如果有2個電梯，4戶家庭，那么它的梯戶比為2：4。梯戶比對于住戶的舒適感而言，是非常重要的，這往往跟電梯有所關聯。
通常七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯。十二層及以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔架的電梯。
1、等待電梯時間
由于梯戶比是跟每層樓的住戶以及電梯數量有關系的，所以從梯戶比的大小中，購房者就可以判斷出住在這棟樓里面平時等待電梯的時間長不長。不過影響電梯等待時間的因素有很多，梯戶比只是其中一個因素，對于購房者來說，當一幢梯戶比不高的樓房入住率僅20%的時候，業主可能會覺得沒什么，但如果入住率比較高的話，梯戶比高的小區等待電梯的時間就會久一些。
2、判斷私密程度
梯戶比越大的話就代表著一層樓里面的住戶可能會越多，那么一梯兩戶跟一梯十戶的房子相比，肯定是一梯兩戶的房子私密性更好一些了。隨著每層住戶人數增加，私密性舒適性都會降低，如果購房者比較注重這一方面的話，在挑選房屋的時候就可以對比幾個樓盤的梯戶比，盡量挑選梯戶比小，住戶少的房子。
3、計算公攤
公攤面積相信大家都有聽說過吧，現在購買房子如果是按照建筑面積購買的話，那么公攤部分面積我們也是花了錢的，公攤面積不能太大，這樣在自己的購房成本就高了，公攤面積也不能太小，這樣會影響到房子的居住舒適度。在住戶、層數相同的情況下，電梯越多，公攤越大，所以，2梯4戶的公攤一定大于1梯4戶，大家在選房的時候要注意了。梯戶比越低的房子，其居住起來的舒適度也會更好一些，并且個人的隱私也更加有保障一些，比如說一戶一梯的房子。
