在買房過程中，需要衡量的因素很多，其中比較重要的就是梯戶比例，梯戶比是指單元樓電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。
梯戶比例就是單元樓電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例，例如一層樓如果有2個(gè)電梯，4戶家庭，那么它的梯戶比為2：4。梯戶比對于住戶的舒適感而言，是非常重要的，這往往跟電梯有所關(guān)聯(lián)。
通常七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔(dān)架的電梯。
1、等待電梯時(shí)間
由于梯戶比是跟每層樓的住戶以及電梯數(shù)量有關(guān)系的，所以從梯戶比的大小中，購房者就可以判斷出住在這棟樓里面平時(shí)等待電梯的時(shí)間長不長。不過影響電梯等待時(shí)間的因素有很多，梯戶比只是其中一個(gè)因素，對于購房者來說，當(dāng)一幢梯戶比不高的樓房入住率僅20%的時(shí)候，業(yè)主可能會覺得沒什么，但如果入住率比較高的話，梯戶比高的小區(qū)等待電梯的時(shí)間就會久一些。
2、判斷私密程度
梯戶比越大的話就代表著一層樓里面的住戶可能會越多，那么一梯兩戶跟一梯十戶的房子相比，肯定是一梯兩戶的房子私密性更好一些了。隨著每層住戶人數(shù)增加，私密性舒適性都會降低，如果購房者比較注重這一方面的話，在挑選房屋的時(shí)候就可以對比幾個(gè)樓盤的梯戶比，盡量挑選梯戶比小，住戶少的房子。
3、計(jì)算公攤
公攤面積相信大家都有聽說過吧，現(xiàn)在購買房子如果是按照建筑面積購買的話，那么公攤部分面積我們也是花了錢的，公攤面積不能太大，這樣在自己的購房成本就高了，公攤面積也不能太小，這樣會影響到房子的居住舒適度。在住戶、層數(shù)相同的情況下，電梯越多，公攤越大，所以，2梯4戶的公攤一定大于1梯4戶，大家在選房的時(shí)候要注意了。梯戶比越低的房子，其居住起來的舒適度也會更好一些，并且個(gè)人的隱私也更加有保障一些，比如說一戶一梯的房子。
