十層及十層以上的住宅，我們稱之為高層住宅，高層住宅是城市化、工業現代化的產物，按它的外部體形可分為塔式、板式和墻式；按它的內部空間組合可分為單元式和走廊式。高層住宅一般設有電梯作為垂直交通工具，十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺，其中應設置一臺可容納擔架的電梯。
高層住宅的優點是可以節約土地，增加住房和居住人口，尤其是在我國人口密度和建筑密度較高的地區，拆遷的費用很高，動員人口外遷的工作難度很大，但通過建設高層住宅就能較好地處理各方面的矛盾。
那么，高層住宅選幾層好呢？(僅供參考，具體以各小區具體情況為準)：
15層住宅之買房幾層好：5-7層。
18層住宅之買房幾層好：6-7層。
30層住宅之買房幾層好：6-7層、15-24層。
28層住宅之買房幾層好：6-7層、15-22層。
24層住宅之買房幾層好：6-7層、15-20層。
26層住宅之買房幾層好：6-7層、15-20層。
25層住宅之買房幾層好：6-7層、15-20層。
22層住宅之買房幾層好：5-7層、14-17層。
有人說這個高度就在8-11層。據行家介紹這也要具體樓盤具體分析，不能一概而論。比如一些鬧市區，工廠的旁邊等揚灰塵是存在的，不過它受到許多因素的影響，高度不一定在8-11層。而在一些周邊環境好的社區，就不會有這種現象出現。
另外，如何挑選高層住宅呢？
一、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。
二、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。
三、向發展商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。
四、高層物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視。
五、考慮車位問題。在購房時，即使是目前無車的住戶也應做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。
