買(mǎi)房時(shí)購(gòu)房者往往會(huì)重點(diǎn)關(guān)注房?jī)r(jià)、關(guān)注地段,很多時(shí)候卻忽略了戶(hù)型的選擇。下面跟隨小編一起來(lái)了解選戶(hù)型要考慮的細(xì)節(jié)。我們也都知道方正的戶(hù)型比較好,如果戶(hù)型不方正有哪些影響呢?
1、注意布局合理
購(gòu)房者在選擇戶(hù)型的時(shí)候,應(yīng)該要選擇布局合理的戶(hù)型,還需要注意臥室的私密性,以及與起居室之間應(yīng)該要有空間過(guò)渡。盡量不要讓臥室的門(mén)對(duì)著客廳,衛(wèi)生間的門(mén)也不要對(duì)著大門(mén),注意整個(gè)房間的動(dòng)靜結(jié)合。
2、注意南北通透
南北通透的房屋居住舒適度比較高,因此購(gòu)房者都愿意購(gòu)買(mǎi)南北通透的戶(hù)型,但是如果樓層是在六層以上的高層,那么全南戶(hù)型也可以考慮。如果選擇南北通透的戶(hù)型,應(yīng)該是貫穿客廳南北有窗戶(hù),可以保證空氣的對(duì)流,也可以有利于到廚房等空間的空氣流通。
3、注意干濕分離
購(gòu)房者在選擇戶(hù)型的時(shí)候,應(yīng)該注意是否是干濕分離的戶(hù)型,衛(wèi)生間、廚房、工作陽(yáng)臺(tái)等作為房子的濕區(qū),應(yīng)該和客廳、餐廳、臥室等需要保持干爽的區(qū)域有一定的分隔。同時(shí)還需要注意,衛(wèi)生間和廚房應(yīng)該要配有窗戶(hù),既可以通風(fēng)采光,還可以讓濕區(qū)也能快速恢復(fù)干爽。
我們也都知道方正的戶(hù)型比較好,如果戶(hù)型不方正有哪些影響呢?
1、浪費(fèi)面積過(guò)多
同樣的面積不一樣的使用效果,不方正戶(hù)型的空間利用率比較低。
2、易產(chǎn)生空間壓迫感
在戶(hù)型中產(chǎn)生突兀的斜角或者銳角都會(huì)造成一種空間壓迫感,特別是在使用頻率最高的客廳和臥室。
3、不規(guī)則的房型將會(huì)影響家具布置
除了全屋定制和私人訂制,一般去家具店買(mǎi)的都是比較方正的,如果戶(hù)型不方正都會(huì)特別影響家具效果。而且不好裝修。
4、結(jié)構(gòu)不夠穩(wěn)定
戶(hù)型中出角太多外墻轉(zhuǎn)折太多導(dǎo)致的是外墻穩(wěn)定性缺少,在發(fā)生地震和火災(zāi)的情況下,建筑的結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)問(wèn)題。
5、保溫節(jié)能比不高
很多的的不方正戶(hù)型,外墻拐角特別多,外墻的面積也比較多,有的戶(hù)型輪廓成鋸齒狀,保溫節(jié)能性能差,這就是會(huì)產(chǎn)生夏天空調(diào)不保溫,冬天不制冷的最根本原因。
6、后續(xù)裝修費(fèi)用高
很多缺陷面積都需要特別花費(fèi)功夫和材料去處理。這些都需要靠裝修或者軟裝去彌補(bǔ)。一旦裝修不好都是影響入住效果。
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