購買房屋可以使用按揭貸款毋庸置疑，但是在房屋申請按揭貸款過程中也仍然有一些基本的房屋按揭貸款申請條件需要達到。那么，可以按揭貸款購買社區商鋪嗎？下面我們就來簡單講一下買社區商鋪可以按揭嗎？買社區商鋪首付是多少？

買社區商鋪可以按揭嗎?

買社區商鋪是可以貸款的，買社區商鋪的貸款你可以從貸款公司借款，如果購買社區商鋪貸款人如果自身貸款條件比較好的話，并且能夠忍受較長的等待時間，可以到銀行貸款購買商鋪。

買社區商鋪首付是多少?

１．一般來說商鋪首付五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限長不能超過10年。

２．如果購買的是一手社區商鋪，則多可貸款社區商鋪買賣合同價的50％；如果是二手社區商鋪的話，多可貸款社區商鋪評估價的50％，這個社區商鋪評估價不一定是你們成交的實際金額，可以是你們需要社區商鋪貸款金額和對相關稅費的承受能力來定。

３．如果購買社區商鋪的你是大學生的話，可以在正常社區商鋪貸款的基礎上，去當地申請社區商鋪“創業貸款”，這樣可以一年內免息，在貸款額度方面或許可以申請更多。

４．按現行社區商鋪商業貸款利率，較個人住房社區商鋪貸款利一點。需要交：買家契稅＝3％成交價；另外還有社區商鋪交易手續費＝0.5％成交價；印花稅＝0.05％成交價。

買社區商鋪按揭貸款流程

１．社區商鋪按揭貸款的具體辦理是這樣的一個情況，大家要首先，到自己當地銀行了解相關情況，并帶齊資料申請，同時大家還要注意社區商鋪貸款的一些手續問題；然后大家就要接受銀行對你的審查并確定貸款額度。

２．第二個方面是的大家做完上面的工作以后，就可以辦理社區商鋪借款合同，且由你自己當地銀行代辦保險，辦理社區商鋪產權抵押登記和公證；后由銀行發放社區商鋪貸款，社區商鋪借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記，這是一個基本的情況，大家要注意一下。

３．現在我們說一下大家辦理社區商鋪貸款時候需要的手續，辦理的時候首先大家要有和配偶的身份證、戶口原件及復印件、結婚證或單身證明，其次大家要有一個社區商鋪購房協議書正本，另外大家要有房價預付款收據原件及復印件各1份，這都是必須的事情。

４．上面的這些手續是主要的一個部分，其余大家還需要準備好自己的家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等，另外還有一些證件要看大家自己地區的具體規定來辦理了。

５．后一個需要大家給銀行的手續是開發商的收款帳號１份，這樣才是全部需要上報銀行的手續，大家按揭貸款的時候要根據自己的具體情況進行辦理，社區商鋪按揭貸款有幾個還款方式，大家可以根據自己的收入和家庭情況跟銀行協商具體事宜。

總而言之，買社區商鋪是可以貸款的，一般來說社區商鋪的首付五成。以上就是小編對購買社區商鋪知識的整理，希望以上內容可以幫到你。