不同的過(guò)戶方式辦理手續(xù)是不一樣的，繼承房屋的過(guò)戶方式是比較節(jié)省稅費(fèi)的，且操作性也比較強(qiáng)，不過(guò)還是要按照正常的流程來(lái)辦理，可不能直接就去辦理繼承過(guò)戶的手續(xù)了，那么商鋪繼承需要什么材料呢？ 商鋪繼承流程是什么呢？

商鋪繼承需要什么材料？

根據(jù)如何辦理商鋪這種房屋產(chǎn)權(quán)繼承登記，首先辦理依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》、建設(shè)部、省、市、縣（區(qū)）有關(guān)房地產(chǎn)交易管理方面的法規(guī)文件。

２、申辦條件：繼承人（申請(qǐng)人）提出書面申請(qǐng)；無(wú)查封、抵押等法律規(guī)定的限制條件。

需要提供的證件資料：當(dāng)事人提供書面申請(qǐng)；填寫《房屋登記申報(bào)審核表》；《房屋權(quán)證》原件；《公證書》或有關(guān)法律文書原件；農(nóng)房或非住宅房屋須提供變名后的《土地使用證》（驗(yàn)原件收復(fù)印件）。農(nóng)村房屋要提供房屋所在村、鎮(zhèn)的有關(guān)同意意見(jiàn)。繼承人身份證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）。

商鋪繼承流程是什么？

當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記，商鋪繼承手續(xù)的辦理可以到登記機(jī)關(guān)，辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程：

１、到當(dāng)?shù)囟嗝襟w領(lǐng)號(hào)機(jī)上領(lǐng)取編號(hào)，公證員會(huì)根據(jù)編號(hào)依次為你辦理。

２、根據(jù)你的申請(qǐng)要求，用鋼筆填寫相應(yīng)的《公證申請(qǐng)表》，公證員會(huì)告訴你應(yīng)當(dāng)提交上面的證明材料以及自己本人的照片。

３、如果公證證明材料齊全了，你就可以將證明材料以及有關(guān)申請(qǐng)表格交給承證員，由公證的公證員予以受理。

４、承證員在對(duì)你填寫的《公證申請(qǐng)表》和提交的資料停止審核后，會(huì)給你出具一份《受理通知單》，你憑《受理通知單》停止有關(guān)立案、編號(hào)、付費(fèi)、復(fù)印證明資料等事項(xiàng)。

５、在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，你就可以攜帶自己的身份證明以及公證費(fèi)，領(lǐng)取公證書。

以上就是關(guān)于商鋪繼承需要什么材料以及商鋪繼承流程是什么的介紹了，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書，在辦理公證之后才能辦理繼承手續(xù)，待一切資料審核后，相應(yīng)的稅費(fèi)繳納完畢之后，繼承人就可以得到發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。