一般來說一棟樓設計兩個單元會比較好，這樣每一層就只有四戶人家，這種設計會更加的合理一些，而且居住的安全性比較高，每一層居住的人數不是特別多，相比較下來，平常乘坐電梯也是比較方便的。
現在基本上有很多開發商設計的房子也都是兩梯四戶，這種算下來房子的公攤面積并不會特別大，居住環境也是比較舒適的，當然大家在購房的時候還是要了解清楚整體的設計的，尤其是要了解清楚公攤面積。
1、爛尾房
沒有實力的開發商可能無法完成該樓盤的建設，由于各種原因由其他開發商接手，這樣的房屋在經過這一段時間的折騰之后，房產年限就已經打折了。在建設的時候為了趕工也可能出現粗制濫造的情況，虎頭蛇尾房指的是房屋周邊的配套設施在出售時看似正常運作，可是當你入住后就發現那只不過是假象。
2、無業主委員會
如果一個樓盤沒有成立業主委員會，那么在小區物業管理公司存在問題的時候就很難及時得到保障，小區若沒有正常運作的業主委員會，不只會影響房價，還會造成生活不便，影響居家品質，有許多小區因業主委員會未妥善維修電梯，導致老舊電梯常常故障，讓住戶每次搭乘電梯時都膽戰心驚。3、入住率太低
我們買房的時候大多數是期房，不能預知交房之后的情況，但如果是接手二手房屋，那么選擇小區住宅的時候盡量選擇入住率比較高的樓盤，這類樓盤的房很多，可能出現不繳管理費的情形，不只影響小區正常營運，連房價也會受到影響。
4、大型樓盤住戶太多
雖然選擇有實力的開發商房屋質量比較有保障，但如果開發商的樓盤太多，整個樓盤住戶太多，很容易出現門禁不夠森嚴的問題，由于住戶多，彼此糾紛也多。另外，多拼格局規劃的大樓也好別碰，出門光是等電梯可能就要花不少時間，更何況出入人口多，也會相對吵雜，影響居住安全。
通過這篇文章所講的這些知識，我們已經了解到了2021肥鄉區萬浩即將開的樓盤都有哪些，上文主要給大家介紹了一下碧桂園和建業這兩個樓盤，他是肥鄉區即將開盤的兩個樓盤，是一個大的開發商，所以你們可以針對這兩個開發商做一個詳細的了解，然后選擇房子，與此同時，也知道了什么樣的樓盤不能買。
