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最新回答
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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴??墒占淖C據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
3
可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
5
檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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若丘周邊游玩休閑去處超多!附近有蜿蜒山徑可漫步賞景,也有靜謐湖泊可垂釣休閑。周邊還有大片的草地適合露營野餐,能讓孩子盡情撒歡。而且社區內也規劃了休閑區域,住在這里,日常就能暢享多樣休閑樂趣,太愜意啦!
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金茂長安悅戶型采光超棒!多數戶型設計合理,大面寬搭配多飄窗、陽臺,陽光能充分灑入室內。且樓間距大,無遮擋。居住其中,明亮又溫暖。加上金茂的品質裝修與貼心物業,整體舒適度極高,是理想居住之選!
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華萃西山的物業服務堪稱一流!工作人員熱情負責,24小時隨時響應需求。日常保潔讓小區干凈整潔,安保嚴密保障安全。還提供諸多貼心增值服務,像代收快遞、組織社區活動等,極大提升了生活便利性與幸福感,超贊!
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峯范北京周邊商業配套正逐步完善且潛力大。附近有多個規劃中的商業綜合體,現有小型商超、便利店能滿足基礎購物。且其臨近地鐵,去大型商圈也便捷,能很好兼顧日常與品質消費,居住于此生活無憂。
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廣璇大廈挺好的
最新提問
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
1個回答
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
1個回答
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
1個回答
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
1個回答
6
若丘周邊自然景觀豐富,日常游玩休閑去處多嗎?
1個回答
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金茂長安悅的戶型采光好不好,居住舒適度咋樣?
1個回答
8
華萃西山的物業服務水平咋樣,能保障業主生活便利嗎?
1個回答
9
峯范北京周邊商業配套成熟嗎,能滿足日常購物需求嗎?
1個回答
10
廣璇大廈這個項目怎么樣
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如何繞開二手房中介陷阱
(一)不要相信中介的信口雌黃,一定要實地考察房屋環境。(二)選擇合法、信譽高的房屋中介機構,認真核實證件是否齊全,是否具備相應的資質。(3)認真研究合同模式的條款,看雙方的權利義務是否平等,違約責任是
2024-09-30 06:04:00
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委托中介賣房有哪些注意事項
“全權委托”是指業主委托中介代理自行行使全部權利,可以代為確定交易條件、簽訂合同、辦理過戶手續等??傊绻兄薪槌鍪鄯课荩诤贤褪跈辔袝蠎敳扇 叭珯辔小被蛘摺蔼毤掖怼钡姆绞竭M行一定的限
2024-09-29 22:03:59
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房地產中介機構的設立應具備哪些條件
(四)從事房地產咨詢業務的,具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上專業技術職稱的,占總人數的50人%上述;從事房地產評估業務的,必須有規定數量的房地產評估師;從事房地產經紀業務的,必須有規定數量的
2024-09-29 15:40:01
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二手房中介要承擔哪些責任
(一)提供與訂立合同有關的真實情況的責任;這是中介最重要的責任。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務,簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬
2024-09-29 09:28:01
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買賣二手房中介費什么時候交
代理費應當在當事人簽訂購房合同時支付。這個時候代理過程已經完成,所以要收代理費。網上簽約后,轉讓當天交付是最合適的,因為轉讓當天支付房屋尾款和代理費會更方便更安全。
2024-09-29 09:04:01
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繳完租房定金中介違約如何解決
違反合同的,應當按照合同約定向對方支付違約金。合同未約定違約金的,應當賠償對方因違約而造成的損失。房地產中介合同違約首先按照合同處理。合同未約定違約責任的,應當賠償房地產中介費用的損失,包括促進房地產
2024-09-29 08:34:01
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二手房買賣可以不通過中介嗎
二手房買賣不能通過中介。(1)如果二手房銷售沒有通過房地產中介,則必須明確寫明合同條款和違約條款。簽訂合同時,房地產證書的共有人最好在場。(2)申請材料準備好后,必須到房地產局填寫一些表格和股票合同。
2024-09-29 05:58:00
4
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房屋中介擅自扣押租房押金怎么辦
在我國《合同法》明文規定,假如居間人促成合同成立的,委托人就應當按照約定支付報酬;居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬,可是有權要求委托人支付從業居間主題活動花費的必需花費。假如你認同房產中介強烈
2024-09-29 05:04:00
4
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中介假冒房東違法嗎
通過房屋中介買賣房屋時,要向房屋中介支付一定的中介費用,如果中介冒充房東買賣房屋的,是屬于詐騙的行為,簽訂的房屋買賣合同無效,購房者可以要求中介進行賠償?!睹穹ǖ洹返谝话倨呤粭l【無權代理】行為人沒有
2024-09-28 19:58:01
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買賣二手房中介欺詐如何罰
以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務,誘騙消費者交易或者強制交易的,由縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正,記入信用檔案;對房地產經紀人員處以1萬元罰款;對房地產經紀機構,取
2024-09-28 10:58:01
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二手房中介屬哪個部門管理
國務院建設行政主管部門對全國房地產中介服務進行歸口管理。省、自治區、直轄市建設行政主管部門對行政區域的房地產中介服務進行歸口管理。行政區域內的房地產中介服務由直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門(
2024-09-28 08:58:00
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如何避免二手房中介陷阱
防止中介公司圈套,首先要選擇正規合法運營的房產中介,次之,在辦理居間合同時,也應當就相關買房或是房屋出售的合同條款及責任承諾確立,再度購買二手房就特別注意房子里邊的家具電器是否屬于裝包出售,都應在雙方
2024-09-28 05:16:00
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開設房地產經紀機構的要求有哪些
2、房地產經紀人及其分支機構應當自領取營業執照之日起30日內到直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門備案。3、房地產經紀人及其分支機構應當在其經營場所顯著位置公示以下內容:(一)營業執照及備案證
2024-09-27 20:40:00
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中介的責任和義務是如何的
中介責任和義務是:1、報告訂立協議的機遇或者提供訂立協議的媒介服務項目;2、如實向委托人報告訂立協議的相關事項與其它相關信息;3、合同中約定的別的義務和責任。
2024-09-26 21:46:00
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轉不出去怎么辦,能不能舉報他的欺詐行為?
有關房屋中介所產生的糾紛案件,是服務不符合承諾可到消協;是涉及糾紛可法院起訴;是涉及欺詐可報案;是房產合同難題可到房產管理局。
2024-09-26 16:40:01
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