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和錦誠園戶型采光超棒!大面寬設(shè)計搭配合理窗戶布局,陽光能充分灑入室內(nèi)。無論是客廳、臥室還是廚房,都明亮通透。居住其中,完全沒有壓抑感,心情也格外舒暢,再加上周邊優(yōu)美環(huán)境,簡直是理想家園,愛了!
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若開發(fā)商持續(xù)拖延辦理房產(chǎn)證,您需積極收集證據(jù)以支持起訴。可收集的證據(jù)包括購房合同、付款憑證、開發(fā)商承諾辦理房產(chǎn)證的書面材料、與開發(fā)商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關(guān)文件。這些證據(jù)將幫助您在起訴時證明開發(fā)商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定的義務,從而要求開發(fā)商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭議。依據(jù)《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無果,可以向當?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾垼院戏ǖ姆绞骄S護自己的權(quán)益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上,這被視為贈與行為,使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,共同財產(chǎn)在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產(chǎn)分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產(chǎn)登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產(chǎn)。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產(chǎn)分割的公平性和法律效力,建議盡快協(xié)商解決。
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檀香府的居住環(huán)境極為優(yōu)越,非常適合追求高品質(zhì)生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮(zhèn),四面環(huán)山,植被豐富,PM2.5常年處于優(yōu)質(zhì)水平,是天然的優(yōu)質(zhì)“氧吧”。小區(qū)整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環(huán)境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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金地璟宸的物業(yè)服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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房子辦房產(chǎn)證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產(chǎn)權(quán)歸屬糾紛怎么處理
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房產(chǎn)證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產(chǎn)證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環(huán)境怎么樣,是否適合追求高品質(zhì)生活的人群?
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起訴中介是起訴中介公司還是起訴中介個人能起訴他個人?
起訴不一定需要我去法院。本人可以向法院提起訴訟,也可以委托他人提起訴訟,但訴訟必須符合以下條件:1、原告是與本案有直接利益關(guān)系的公民、法人和其他組織;2、有明確的被告;3.、有具體的訴訟請求、事實和理
2024-09-23 06:40:03
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找中介賣房會有什么風險
1、有信息泄露風險:房子剛剛掛出去,有的房主會接到很多“小額貸款”、“資金周轉(zhuǎn)”、“新房出售”等騷擾電話,這些都是信息泄露。在掛房源的時候,您除了房子地址、姓名、電話外,還有家庭、身份證等信息,因此十
2024-09-22 16:52:02
4
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中介簽的房屋買賣合同有法律效力嗎
合理。中介公司并非房屋產(chǎn)權(quán)證明人,因此房產(chǎn)中介如果作為買賣合同的核心簽署買賣合同的,合同是不具有法律效力的。但是通過權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后獲得處分權(quán)的,該合同有效。無處分權(quán)的人處罰別人資
2024-09-21 19:46:00
3
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委托中介賣房需要注意的事項有哪些
1、中介機構(gòu)的收費標準是否合理,如不合理,當事人可與中介協(xié)商協(xié)商中介費,并明確寫入居間合同。2、為了保險起見,中介費的交付時間可以選擇等待中介幫你拿到房產(chǎn)證、土地證等各種權(quán)證再交付中介費。3、代理費收
2024-09-21 18:46:02
3
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中介看房合同違約責任有哪些
二手房買賣合同內(nèi)容:一、當事人的名稱或姓名、住所:二手房買賣合同這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等,以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查;應寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同
2024-09-21 15:22:02
3
個回答
如何選擇放心的中介買二手房
在選擇中介公司時,應檢查公司的四份文件是否齊全,包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書、具有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書和經(jīng)紀人備案證書的兩名或兩名以上經(jīng)紀人。
2024-09-21 11:40:01
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和房產(chǎn)中介打交道要注意什么
1、二手房買賣雙方一般不了解真實情況,因此面對可能的詐騙,有必要查明對方的身份和房地產(chǎn)的真實信息。最可靠的方法是憑身份證到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的真實信息,查看中介店的營業(yè)執(zhí)照,了解中介公司的資質(zhì)。2
2024-09-21 10:58:01
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在中介看房后是否可以私下與賣方簽購房合同
但當賣方通過多家中介公司掛牌出售同一房屋時,買方有權(quán)選擇報價低、服務好的中介公司,通過其他公眾可以知道的合法渠道獲取同一房屋信息,促進房屋買賣合同的成立。其行為不利用之前與中介公司簽訂的房屋信息,因此
2024-09-20 21:28:00
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中介說貸款批了讓去過戶交鑰匙是真的嗎
一般來說,中介說貸款批了讓去過戶交鑰匙是真的。貸款審批下來之后,貸款人需要將房產(chǎn)過戶之后,拿到房產(chǎn)證,這時貸款人可以前往房貸經(jīng)辦銀行領(lǐng)取貸款資金,用于結(jié)清剩余的房款。但是需要注意以下可能存在的情況:1
2024-09-20 18:16:01
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房屋中介收的定金有效嗎
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以同意向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔保。第九百六十一條【中介合同定義】中介合同是中介向委托人報告訂立合同或者提供訂立合同的媒體服務,委托人支付報酬的
2024-09-20 10:46:01
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避免被中介欺騙應注意的問題
在選擇中介公司時,應檢查公司的四份文件是否齊全,包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書、具有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書和經(jīng)紀人備案證書的兩名或兩名以上經(jīng)紀人。在中介合同條款中,訂立時應注意以下五點:一
2024-09-19 18:10:02
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房地產(chǎn)中介須履行的義務是什么
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同前,應當向客戶說明房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同、房屋銷售合同或房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容,書面通知以下事項:(1)是否與委托房屋有利益;(2)委托人協(xié)助的事項和提供的信息;(3
2024-09-19 16:52:01
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中介公司是否虛假宣傳犯法
法律依據(jù):《中華人民共和國反不正當競爭法》第二十條經(jīng)營者違反本法第八條規(guī)定,或者通過組織虛假交易等方式,幫助其他經(jīng)營者進行虛假或者誤解的商業(yè)宣傳的,由監(jiān)督檢查部門責令停止違法行為,處二十萬元以上一百萬
2024-09-19 16:28:02
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買方賣方仍應支付中介費嗎
根據(jù)《民法典》,中介享有報酬請求權(quán),中介促成合同成立后,委托人應當按照約定支付報酬。合同成立由中介提供訂立合同的媒體服務,合同當事人平均承擔中介的報酬。中介促成合同成立的,中介活動的費用由中介承擔。
2024-09-19 14:16:01
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無中介全款買二手房的流程是什么
想要購買二手房,只需按照以下流程操作即可:1、買房查詢信息,實地看房:通過報紙、網(wǎng)絡(luò)等媒介消息源,與賣方建立信息溝通渠道。實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向,同時要求賣方提供相應的合法證件,比如
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