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最新回答
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房屋買賣合同包括的主要條款分別有:房屋買賣合同的雙方主體的姓名、單位和地址;房屋買賣合同標的、標的物數量、標的物質量、標的物價款等;房屋買賣合同履行期限、履行地點和方式;房屋買賣合同的違約責任及爭議解決方式;法律規定的其他內容等。
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過戶后遇產權糾紛,可協商或訴訟解決。依據《民事訴訟法》,起訴需滿足原告與案件直接利害關系、明確被告、具體訴求和事實理由、屬法院受理范圍等條件。不及時處理可能導致權益受損,如房產被侵占或價值減損。
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云創空間挺好的
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遠洋2025park產業園性價比可以的
5
俊怡芙蓉嶂開發商為廣州俊怡房地產開發有限公司
6
中旅璞樾天序性價比還不錯的
7
新塘萬達廣場、永旺夢樂城(廣州新塘店)、合生匯廣場、金海岸城市廣場、凱達爾樞紐國際廣場(在建)
8
碧桂園云樾江灣的產權年限為 70年
9
廣鋁荔富湖畔小區整體實用率約在78%-85%之間
10
廣鋁荔富湖畔的物業費標準為 2.8元/平方米·月
最新提問
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房屋買賣合同條例是什么
1個回答
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房產過戶后有產權糾紛怎么處理
1個回答
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云創空間這個項目好不好
1個回答
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遠洋2025park產業園性價比如何
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俊怡芙蓉嶂開發商是哪個公司
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中旅璞樾天序性價比高嗎
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7
遠洋風景是幾梯幾戶?
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遠洋風景有多少棟?
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尚東半山168帶精裝交付嗎?
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尚東半山168小區附近有哪個醫院?
1個回答
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個回答
房屋買賣合同抵押銀行能否過戶
不能。依據我國相關法律的規定,房屋抵押給銀行的,在解除抵押登記之前或者未取得銀行同意的,房屋是不能辦理過戶登記的。依據《民法典》第四百零六條的規定:抵押期間,抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的,應當將
2024-09-03 14:22:02
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個回答
二手房如何過戶房產證
相關流程包含:1、買賣雙方創建信息內容溝通的方式,買方掌握房屋總體現狀以及產權情況,需要賣家給予合法合規有效證件,包含房屋使用權資格證書、身份證證件以及其它有效證件。2、如賣家所提供的房屋合理合法,能
2024-09-03 14:04:02
4
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房子不能過戶,只能協議過戶有法律效力嗎?
如果房屋不能轉讓,只能協議轉讓,雙方之間的房屋轉讓協議具有法律效力,但房屋轉讓不具有轉讓效力。由于我國實行統一的房地產登記制度,未登記的,不具有法律效力,受讓人的房屋所有權不受法律保護,建議提前登記。
2024-09-03 12:34:02
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房子的過戶費用怎么算
房屋轉讓費算法如下:1、轉讓費:每平方米手續費6元;2、轉讓登記費:一般房地產類登記費為每套80元;三、過戶核檔費:一般為50元;4、轉讓稅:主要包括增值稅、個人所得稅、印花稅、契稅、教育費附加等。契
2024-09-03 10:52:02
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房產證沒過戶簽合同有效嗎
第二百一十五條規定,除法律另有規定或者合同另有約定外,當事人之間關于設立、變更、轉讓、消除不動產產權的合同自合同成立時生效;根據以上條款可以看出,房屋未轉讓的,房屋買賣合同的有效性不受影響,仍然是有效
2024-09-02 16:34:01
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個回答
安置房網簽了還可以更名嗎?
房屋網簽后能夠更名。具體需要申請更名的當事人持身份證明等相關證件到房產部門出示撤消網簽備案的申請,然后再去房產管理局再次填好相關的材料,再次辦理備案一個新的合同書,開展更名。法律根據:《民法典》第四百
2024-09-02 14:34:01
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房產過戶給未成年有法律效力嗎
如果父母打算給未成年子女買房,雖然未成年人沒有能力獨立簽訂購房合同,但作為房地產買家,父母可以將房產證上的名稱簽署為未成年子女的名稱。辦理房產證時,只要監護人出具相關證明手續,房產就可以寫在孩子名下。
2024-09-02 10:04:01
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個回答
房產證如何過戶
房產證過戶指通過出讓、買賣、贈送、繼承權等方式得到房地產,并去不動產登記事務管理中心進行辦理房產過戶手續的舉動。一般而言,比較常見的房產證過戶主要是通過買賣或是贈與二種方式開展。被告方根據買賣或是贈與
2024-09-01 19:34:00
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商品房子產權到期怎么辦
關于商品房產權到期的問題,可以通過申請續期或者等待國家收回土地并獲得相應的補償來處理。根據《民法典》的有關規定,住宅建設用地使用權到期后可以自動續期,而非住宅用地需要依法辦理相關手續。建議你及時處理,
2024-09-01 15:46:02
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二手房轉讓合同要包括哪些內容
二手房轉讓合同書要有如下這部分內容:1、買賣雙方的相關情況。包含彼此的姓名、詳細地址、聯絡方式等基本前提;應寫明房產歸屬,即是不是夫妻共有財產、是不是夫妻共有財產或家庭共同財產。2、標底。應寫明房子部
2024-09-01 14:58:02
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安置房過戶給子女要收取多少過戶費
1、交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收費:3元/平方米),非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。2、注冊費:普通二手房80元/套,買方承擔。3、土地收益金(代收):
2024-08-31 22:28:00
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房產證沒下來怎么過戶給兒子
房產證沒下來是不能過戶的。過戶需要攜帶房屋產權證、房地產業轉移登記申請表格、已設置抵押權利的房子,需要提供抵押權人贊同的書面文件,因此,沒有產權證自然就算不上產權過戶。并且根據法律規定,未取得相應房產
2024-08-31 20:04:00
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個回答
沒有辦理房產證如何過戶
沒有產權證是不能辦理過戶相關手續。主要原因是:到房地產交易主管部門申請過戶,務必提供房屋產權證,否則不會根據申請,其過戶的需求也會因為房產證缺失而遭拒絕。
2024-08-31 19:52:00
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房產轉讓有哪些程序
房地產轉讓程序如下:(1)房地產轉讓方簽訂書面轉讓合同;(2)房地產轉讓方在房地產轉讓合同簽訂后90天內向房地產管理部門提出申請,并申報交易價格;(3)房地產管理部門審查提供的相關文件,7天內書面答復
2024-08-31 18:22:00
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房子未辦房產證如何過戶
沒有房產證的房子不能轉讓。所謂轉讓,就是辦理房產證登記內容的變更手續。沒有房產證,自然不能轉讓。而且,根據法律規定,未依法取得房產證的房屋不能轉讓。
2024-08-31 06:40:00
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