在購買了房屋后就要開始驗房和收房了，交房時除了繳納契稅外，還有一筆比較大的支出是房屋維修基金，房屋維修基金不計入房款和契稅，收取單位也不一樣，房屋維修基金可以提取使用，那么購買商鋪在哪里交房屋維修基金呢，購買商鋪交多少房屋維修基金呢？

購買商鋪在哪里交房屋維修基金

1、按照建設(shè)部關(guān)于房屋維修基金繳納的相關(guān)規(guī)定，公共房屋維修基金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同。一般情況下由房地產(chǎn)主管機關(guān)來代管，業(yè)主委員會成立之后，房屋維修基金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權(quán)利。

2、業(yè)主委員會應(yīng)至房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行設(shè)立本物業(yè)維修基金專用帳戶，并將賬戶情況報房地產(chǎn)管理部門備案，該帳戶是該物業(yè)范圍內(nèi)業(yè)主繳納的全部維修基金的情況。

3、該帳戶只能用于維修基金的存儲和管理，不得挪作他用。銀行同時為每位業(yè)主設(shè)立分戶帳戶，用來顯示該業(yè)主維修基金部分的使用和留存情況。維修基金的使用及補充需經(jīng)業(yè)主大會作出決議。

購買商鋪交多少房屋維修基金

1、房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)人。

2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標準為：高層（含帶電梯的多層）90元／平方米、多層（含別墅）50元／平方米。商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當按購房款2－3％的比例向售房單位交納房屋維修基金。

3、具體規(guī)定：首期維修基金由開發(fā)建設(shè)單位和購房人以購房款總額為基數(shù)，分別按以下比例繳存：

（一）配備電梯的商品住宅，開發(fā)建設(shè)單位按1.5％、購房人按1％繳存維修基金。

（二）不配備電梯的商品住宅，開發(fā)建設(shè)單位和購房人各按1％繳存維修基金；

以上就是關(guān)于購買商鋪在哪里交房屋維修基金以及購買商鋪交多少房屋維修基金的介紹了，一般情況下，房屋維修基金由房地產(chǎn)主管機關(guān)代管，業(yè)主委員會成立以后，公共維修基金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權(quán)力。