未來的事是說不準的，有可能剛結婚的甜蜜夫妻在之后的生活也會有吵鬧出現，有些甚至會離婚。而為了在離婚的時候財產能夠公平分配，避免一些不必要的麻煩，那么建議可以在婚前將自己的房產進行公證。下面，我就為你們講講婚后買的商鋪單方有權出售嗎？婚后買的商鋪單方如何出售？請看小編解答。
婚后買的商鋪單方有權出售嗎？
根據新婚姻法的規定，婚后購買房產屬于夫妻雙方共同，因此，任意一方在沒有經過另一方的同意時，都是無權私自出售共有的財產，這樣出售的行為從法律的角度來說也是被判無效的。
婚后買的商鋪單方如何出售
在經過另一方的同意之后，夫妻雙方達成對于房產處置的一致意見，這個時候，出售房產便是合法的了，其主要的流程與咱們一般的二手房買賣流程是一致的。
１、不管是商鋪也好，還是一般的商品房也罷，出售的第一步都是雙方取得聯系，然后經歷看房和價格的談判等步驟，終確定購買的意愿，并將一些自己比較在意的東西清楚的列明到合同的條款之中。
２、購房人在簽訂認購書后，應在認購書中約定的時間內到指定地點簽訂正式契約。契約包括：內銷商品房銷售契約、內銷商品房預售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預售契約、經濟適用住房買賣契約等。
３、當然，要讓合同具有一定的法律效力，要讓合同是被法律所認可的，首先還是要做預售登記，只有這個步驟之后，才能確保合同的合法性。買賣雙方應在契約簽訂后30日內，到所屬房屋土地管理局市場處辦理。同時交納印花稅。
４、一方在將相關的款項付清之后，就可以拿到通知書了，并安排購房人與物管公司接洽。物管公司將給購房人出具物管公約和收費標準。當購房人與物管公司簽訂管理公約并付清管理費。
夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定，但是出售時還是要征得雙方的同意。上述文章講的就是關于婚后買的商鋪單方有權出售嗎以及婚后買的商鋪單方如何出售的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。
