商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本都是差不多的結(jié)構(gòu)與內(nèi)容，在簽訂自己的商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)要加進(jìn)去符合自己實(shí)際條件的內(nèi)容，那么這份商品房買(mǎi)賣(mài)合同就是你利益的專(zhuān)用武器。

商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本

１、商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本一般都是按照交易的先后程序制定的文本內(nèi)容分布位置，這樣制作范本是為了讓交易的過(guò)程清晰的顯現(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)合同之內(nèi)，避免因?yàn)閮?nèi)容混亂而導(dǎo)致交易內(nèi)容模糊。

２、雙方見(jiàn)面之后首先要了解雙方的交易身份，所以合同的開(kāi)頭就是雙方的身份證明、姓名等基本個(gè)人信息。

３、交易的雙方經(jīng)過(guò)交談之后，就要先看看房屋的情況在決定下一步的交易是否繼續(xù)。所以接下來(lái)應(yīng)該書(shū)寫(xiě)的內(nèi)容就是看房時(shí)看到的情況以及房主對(duì)相關(guān)費(fèi)用繳納的說(shuō)明以及證明，例如水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等的繳費(fèi)收據(jù)。

４、看過(guò)交易的房屋之后，就要談?wù)劷酉聛?lái)的房屋出售單價(jià)的問(wèn)題，這方面問(wèn)題談妥以后就可以繼續(xù)接下來(lái)的交易，這也是交易的重要部分。所以在補(bǔ)充這方面的問(wèn)題時(shí)要數(shù)字清晰、時(shí)間準(zhǔn)確、責(zé)任分明。涉及到錢(qián)的事情總是精細(xì)一些為好。

５、決定交易的金額之后，對(duì)于日后交易過(guò)程中的大小事情也要明細(xì)規(guī)定，一般有中介在的時(shí)候，中介會(huì)幫助提些建議。這部分就是執(zhí)行問(wèn)題的規(guī)定以及違約問(wèn)題的約束既解決辦法。

６、交易結(jié)束后雙方需要留下聯(lián)系方式與單位名稱(chēng)，這就是合同的后一步確認(rèn)交易達(dá)成意愿的簽字與聯(lián)系方式。

７、還有比較重要的一部分就是產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，這個(gè)問(wèn)題在看房的時(shí)候就應(yīng)該解決，添加在房況里面。

制定自有特色的買(mǎi)賣(mài)合同

１、合同的基本內(nèi)容與交易方式都是相差不多的過(guò)程，但是制作合同的內(nèi)容的時(shí)候，文字的說(shuō)明方式要是在自己的文字分析能力范圍之內(nèi)，這樣就不會(huì)被太官方的文字投入陷阱。

２、制作合同的時(shí)候，有個(gè)人問(wèn)題沒(méi)有被詳細(xì)加載在合同內(nèi)的，要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，這樣就有雙重保障，不會(huì)遺漏什么主要問(wèn)題。

商品房買(mǎi)賣(mài)合同制作的范本內(nèi)容依照交易的過(guò)程來(lái)制定是比較穩(wěn)妥且不易遺漏問(wèn)題，混亂的內(nèi)容會(huì)模糊人的判斷能力，所以要依據(jù)自己的實(shí)際情況制作屬于自己的買(mǎi)賣(mài)合同。