1、網上備案查詢。
很多人會選擇這種方式，主要是因為其簡單與便捷性，在操作時，只需輸入產權人的姓名、產權證號，不過由于商品房購房備案查詢網站不是全國統一的，所以建議到地方商品房購房備案查詢網站查詢，其實只要到搜索引擎上打上當地的房產管理局的官網就可以了查詢到了。
2、房產局備案查詢。
一些用戶為了對房產有更多的了解，會選擇直接到房管局進行查詢，這種方式能更多的知道房產備案的相關信息，比方說房子所有人名稱、產權證號、登記日期、建筑范圍以及是否被查封等等，不過需要攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。
3、注意事項。
當然在進行網上房產備案信息的查詢時，也是需要注意相關事項的，比方說要看看網上所查到的信息應與房管局信息保持一致，如果您在房管局網站上已查詢到網簽信息，即可說明您的網簽備案已經成功。
1、泉州地區以外戶籍的外地人，在泉州購房必須提供一年以上社會保險或個人所得稅的繳納證明。若滿足此條件，可以和當地人一樣享受首套房30%首付、二套房50%首付的政策。
2、放貸方面，和本地人購房申請貸款一樣，外地人在泉州購房申請商業貸款時，只要滿足上述條件，并在提供完整的相關資料情況下，大約一個多月即可通過審批并放款。
3、嚴禁投機炒房行為，在此前市政府相關文件確定的調控區域的基礎上，將泉州開發區、泉州臺商投資區全域，以及洛江區萬安街道、惠安縣黃塘鎮新增納入調控區域。
4、非泉州市戶籍家庭在我市和本市戶籍跨市本級、縣(市、區)新購買(指自本通知施行之日起購買)的商品住房，須取得不動產權證滿5年方可轉讓。按照“總體有目標、片區有控價、樓盤有系數”原則，健全我市商品住房預售價格的備案機制，并完善由房地產主管部門牽頭。
