競爭樓盤的定義就是新房戶型類型、面積以及價格都相同，甚至有的是樓盤所處位置也是一樣，就被定義為競爭樓盤。購房者在買房的時候一般會用相差不多的房源進行對比，然后選擇其一。
1、地段：
地段決定了買房者日常生活成本的高低，對于購房者來說，不管選擇什么地段作為居住環境，都需要保證多年后不會落后，所以選擇樓盤時，要選好地段，再去選樓盤。
還有房子的位置很重要，最好確定周圍3公里生活圈，因為年輕人在單位里都是重點培養對象，所以加班對年輕人來說是在正常不過的了，如果每天在上班的路上就會有一兩個小時的話，那時間上面確實有點劃不來。還有就是小區的周邊配套，因為年輕人剛在社會上打拼，買了房子大多數人身上都背著房貸，如果說買瓶醬油還要開著車在廢上幾塊錢油，交上幾塊錢停車費，那就有點得不償失了。
2、開發商品牌：
很多新房交房時會出現維權等問題，所以買房時要選擇口碑好的開發商，這樣買的房子才更加有保障，就算后期出現問題，開發商也能及時解決。
3、樓盤質量：
樓盤質量可以通過調查，如果開發商之前開發的樓盤經常出現質量問題，那最好不要考慮這個樓盤，因為后期有可能會出現質量問題。
4、開發商資質：
開發商銷售樓盤時，必須出示五證齊全才能銷售，所以選樓盤時，可以先審核開發商的資質，看一下是否五證齊全。
1、選擇樓盤時最好選擇大品牌，有實力的樓盤，因為大品牌的樓盤在信譽比較好，能為今后樓盤物業發展打下良好基礎，即使以后換房“二次置業”，也有升值希望。
2、剛需購房可以買預期房，這樣以后升值潛力比較大。選擇預期房主要看兩點：一看近兩年國家有關部門對房地產宏觀調控政策的主要方向;二看市政、城市規劃等部門近兩年及以后有怎樣的大動作。
