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公積金停了貸款會(huì)變成商貸嗎

住房公積金停繳之后，客戶辦理的房貸是否會(huì)由公積金貸款變?yōu)樯虡I(yè)貸款，得具體情況具體分析：若客戶是才辦下住房公積金貸款就立馬選擇停繳住房公積金，那恐怕會(huì)被當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心認(rèn)為是在故意騙取福利，也就有可能面臨罰息或是利率上浮的懲罰，屆時(shí)客戶辦理的住房

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2023-03-30
香港向合資格外來人才退還在港置業(yè)額外的印花稅

10月19日，香港特區(qū)行政長(zhǎng)官李家超發(fā)表任內(nèi)首份《施政報(bào)告》。根據(jù)報(bào)告，合資格外來人才如果在港置業(yè)，可于居港7年并成為香港永久性居民后，就其已購(gòu)入并仍然持有的首個(gè)住宅物業(yè)申請(qǐng)退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅，但仍須繳交按“第二標(biāo)準(zhǔn)稅率”計(jì)算的從價(jià)印花稅。該政策將從10月19日起生效。

印花稅人才置業(yè)

2022-10-20
契稅超過多久會(huì)產(chǎn)生滯納金

買房必須要交契稅，如果沒交契稅的話，無法辦理房產(chǎn)證，拖欠時(shí)間太長(zhǎng)的話還會(huì)產(chǎn)生契稅滯納金，那么契稅超過多久才有滯納金呢?契稅超過一年沒交就會(huì)產(chǎn)生滯納金。一般契稅最遲在交房后一年內(nèi)要繳納。契稅繳納時(shí)間各地規(guī)定不同，有些地方規(guī)定了購(gòu)房者應(yīng)該在交房之前要繳納

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2022-07-20
板樓與塔樓選哪種好？

塔樓一層會(huì)有若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。板樓的平面圖上，長(zhǎng)度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種

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2022-07-20
異地購(gòu)房的注意事項(xiàng)有些什么？

1、了解當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策：我們都知道，不同的城市對(duì)于貸款的政策要求也是不一樣的，因此購(gòu)房者在準(zhǔn)備異地買房的時(shí)候就應(yīng)該先了解當(dāng)?shù)氐男星椋绻粷M足購(gòu)房條件的話，那么是不能購(gòu)買房屋的。很多城市的房產(chǎn)價(jià)格以及購(gòu)房資格都是與國(guó)家的宏觀政策和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、房產(chǎn)政策息

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2022-07-05
商品房預(yù)售許可證是什么?

一般來說，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)一類文件。它的主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，許可證書是由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書的。按我國(guó)法律規(guī)定，房屋未建好之前出售均要辦理好預(yù)售許可證，發(fā)

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2022-06-30
綠化率30%是高還是低？綠化率是容積率嗎

說到小區(qū)綠化率的問題，相信大家也是有一定了解的，在購(gòu)買房屋的時(shí)候一般都會(huì)咨詢一下相關(guān)的問題，畢竟小區(qū)綠化率相對(duì)高的話，小區(qū)的居住環(huán)境會(huì)更好一些，能夠保證小區(qū)整體的環(huán)境質(zhì)量。那么綠化率30%是高還是低？綠化率是容積率嗎？

戶型二手房樓層

2022-06-29
房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估價(jià)格如何評(píng)估？

1、一般評(píng)估是在交易雙方發(fā)生分歧意見或有爭(zhēng)議時(shí)，求助于評(píng)估機(jī)構(gòu)，以解決分歧和爭(zhēng)議，使之趨于一致的手段，一般不具備法律效力。2、房地產(chǎn)抵押貸款評(píng)估它必須由金融部門指定或委派的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估一經(jīng)確定具備法律效力。3、房地產(chǎn)交易管理部門對(duì)買賣雙方交

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2022-06-28
房貸提前多久可以還款？

很多購(gòu)房者在買房時(shí)都會(huì)選擇貸款買房，貸款買房可以緩解資金不足的問題。如果購(gòu)房者資金充足了，可以選擇提前把貸款還完，這樣能省一部分利息錢，減輕還款壓力。那么，房貸提前多久可以還款？哪些人適合提前還貸呢？下面小編就為大家具體的介紹一下。

貸款銀行還款

2022-06-27
開發(fā)商違約有哪些情況?

逾期交房開發(fā)商不賠償?shù)椒抗芫滞对V。按照合同約定，商品房工程質(zhì)量必須取得工程驗(yàn)收合格證，并取得交付使用證后方可交付給購(gòu)房者。所以房屋的交付日期應(yīng)按照取得交付使用證開始計(jì)算，如購(gòu)買人對(duì)房屋質(zhì)量有疑問，可以申請(qǐng)質(zhì)量檢測(cè)部門檢測(cè)，確實(shí)是開發(fā)商原因?qū)е卵悠诮环?

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2022-06-24
二手房違約到底誰負(fù)責(zé)

第一、逾期過戶的法律責(zé)任假設(shè)二手房屋的買賣合同合法有效，即使未辦理物權(quán)登記，同樣不影響合同效力。買方有權(quán)請(qǐng)求賣房履行二手房買賣合同，并協(xié)助買方協(xié)助辦理房屋登記過戶手續(xù)。第二、逾期交房的損失計(jì)算二手房合同買賣合同簽訂后，買房未依約交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約

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2022-06-24
買精裝修的房子好還是買毛坯房好？

到底是買毛坯房還是精裝房？大部分人選擇精裝房的理由都是兩個(gè)字——方便。沒錯(cuò)，不需要自己費(fèi)心跑遍各大建材市場(chǎng)，一天幾遍和設(shè)計(jì)師確定圖紙，只需要在交房的時(shí)候拎包入住，裝修由開發(fā)商統(tǒng)一規(guī)劃，一步到位，裝修材料開發(fā)商統(tǒng)一采購(gòu)。但是，我敢保證這些買了精裝房的人

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2022-06-23
多層與高層之間的較量

買房也是很困擾的一件事，因?yàn)榉N種因素對(duì)于選擇困難癥的朋友很難，住宅的建筑類型里有高層和多層之分，他們之間有什么對(duì)比呢？同一個(gè)地段的我們是選擇多層好還是高層好呢？今天我們一起了解一下。

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2022-05-13
買房子地段和戶型的選擇哪個(gè)更重要

買房最重要的是地段嗎？然而其他因素就不重要嗎？為了選擇好地段可以忽略戶型、樓層、面積的選擇嗎？特別是當(dāng)戶型和地段兩者不能同時(shí)滿足時(shí)，購(gòu)房者是更偏重戶型還是更偏重地段？?jī)烧吣膫€(gè)更為重要？地段的好壞又該如何判斷呢？

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2022-05-13
購(gòu)買期房的注意事項(xiàng)

現(xiàn)在越來越多的人會(huì)選擇購(gòu)買期房，因?yàn)橄鄬?duì)現(xiàn)房而言，相對(duì)于現(xiàn)房而言，期房雖然在價(jià)格方面有所便宜，但是購(gòu)買期房是存在一些風(fēng)險(xiǎn)的，我們應(yīng)該先清楚期房的哪些不確定因素呢。因此購(gòu)房期房是我們應(yīng)該注意以下事項(xiàng)：

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2022-05-11
好戶型具備哪些特征？

在寸土寸金的城市，能滿足上述優(yōu)質(zhì)戶型條件的房子，價(jià)格可能相對(duì)較高，但是在自己可承受的范圍內(nèi)，可以根據(jù)自己的需求選擇合適的好戶型，那么好戶型應(yīng)具備哪些特征呢？

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2022-05-10
銷售許可證和預(yù)售許可證區(qū)別

購(gòu)房者在買商品房的時(shí)候，一定要了解清楚自己買的房子是否符合銷售許可，因此需要查看房屋的預(yù)售許可證或是銷售許可證，那么這兩證的區(qū)別是什么呢?

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2022-05-09
商品房預(yù)售許可證是什么

預(yù)售許可證是開發(fā)商進(jìn)行房產(chǎn)交易的合法憑證，購(gòu)房者在購(gòu)買新房時(shí)一定要查看開發(fā)商是否具備預(yù)售許可證等證件，避免落入購(gòu)房陷阱。商品房預(yù)售許可證是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。根據(jù)規(guī)定，“未取得商品房預(yù)售許可證的，不得以任何形式進(jìn)行商品房預(yù)售”。

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2022-05-09
期房和現(xiàn)房的區(qū)別及優(yōu)缺點(diǎn)

買房難免會(huì)被買期房、還是買現(xiàn)房的問題難倒。買現(xiàn)房雖可看得到實(shí)物，但說不定都是挑剩的；買期房雖然選擇多，價(jià)格也相對(duì)便宜一些，但也會(huì)因交房時(shí)間遙遙無期，面臨爛尾的風(fēng)險(xiǎn)。那么到底是期房好還是現(xiàn)房好，到底該怎么選呢？

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2022-05-07
精裝房和毛坯房哪個(gè)好

新建商品房市場(chǎng)中住房有兩種交付形式，一種是裝修房，一種是毛坯房，因此在買房的時(shí)候，有很多人不知道要如何選擇，到底是精裝房好還是毛坯房好？這也是多數(shù)人一直關(guān)注的話題。

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2022-05-07

最新樓訊

成都興城發(fā)行4.45億美元3年期美元債，息票率3.90%

土地市場(chǎng) 土拍

南昌年末集中推16宗經(jīng)營(yíng)性宅地總面積約887畝

土地市場(chǎng) 土拍

長(zhǎng)沙12宗地塊收金近20億望城區(qū)一宗綜合用地7.1億成交

土地市場(chǎng) 土拍

四川十五五規(guī)劃建議：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式推動(dòng)“川居好房”建設(shè)

樓市樓市促銷

貴陽貴安16.3億元成交9宗地塊商業(yè)用地占比近八成

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

青海十五五規(guī)劃建議：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式加大保障性住房建設(shè)和供給力度

樓市新政

惠州仲愷3宗城更宅地再掛牌起拍總價(jià)3.93億元

土地市場(chǎng) 土拍

保利廣州海珠南泰路地塊項(xiàng)目通過備案總投資超71億元

保利

最新知識(shí)

驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問題了可以先收房拿鑰匙嗎

驗(yàn)房期房

毛坯房驗(yàn)房要注意哪些

驗(yàn)房收房毛坯房

收房驗(yàn)房注意什么

房子房屋質(zhì)量收房

毛坯房驗(yàn)房需要注意哪幾點(diǎn)

購(gòu)房廚房收房

買新房驗(yàn)房要注意哪些細(xì)節(jié)

新房交房驗(yàn)房

毛坯房驗(yàn)房可以不簽字嗎

驗(yàn)房收房毛坯房

驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)有問題怎么辦?

開發(fā)商交房驗(yàn)房

交房時(shí)如何驗(yàn)房?

賣房交房驗(yàn)房

收房有必要請(qǐng)驗(yàn)房嗎

交房驗(yàn)房收房

清水房要驗(yàn)房嗎

交房驗(yàn)房收房

關(guān)鍵詞

設(shè)計(jì) 裝修材料油漆涂料清潔保養(yǎng) 業(yè)主房?jī)r(jià) 油漆工程衛(wèi)生間裝修客廳衛(wèi)浴潔具臥室瓷磚地板水電家電軟裝配飾主材風(fēng)水門窗開關(guān) 裝修費(fèi)用家具陽臺(tái) 廚衛(wèi)家電新房住宅廚房水龍頭裝修合同桌椅燈具照明柜子戶型泥瓦工程驗(yàn)房石膏五金中式風(fēng)格玄關(guān) 簡(jiǎn)約風(fēng)格書房歐式風(fēng)格地漏暖氣地暖小戶型購(gòu)房木工木制家具隔斷二手房收房全包樓層古典風(fēng)格施工玻璃兒童房田園風(fēng)格拆改鎖具配件美式風(fēng)格裝修驗(yàn)收物業(yè) 窗簾浴霸衣帽間房屋產(chǎn)權(quán)年限衛(wèi)浴多層開發(fā)商采光木材板材高層壁紙小區(qū) 插座交房違約復(fù)式建筑結(jié)構(gòu) 清包餐廳看房精裝房日雜用品戶主土地租房樣板間混搭風(fēng)格日式風(fēng)格婚房商品房地產(chǎn) 房屋評(píng)估使用面積油漆工落戶中介樓盤房產(chǎn)糾紛裝修報(bào)價(jià) 裝修清單半包定金毛坯房地中海風(fēng)格現(xiàn)房在售英式風(fēng)格躍層樓市搬家物業(yè)費(fèi) 別墅取暖費(fèi) 寫字樓房屋置換平房房屋更名銀行購(gòu)房合同聯(lián)排別墅房產(chǎn)委托公證戶口房屋質(zhì)量賣房契稅過戶房屋風(fēng)水韓式風(fēng)格自建房床上用品退房房地產(chǎn)商房屋備案貸款成品保護(hù) 移民房地產(chǎn) 首付拆改工程公積金公積金貸款房齡商鋪一居室普通住宅房產(chǎn)證地相簽證土地使用權(quán) 中央商務(wù)區(qū) 稅費(fèi) 洋房全款押金房產(chǎn) 商業(yè)街朝向樓間距三居室房產(chǎn)稅產(chǎn)權(quán) 地價(jià) 合租板樓建筑面積樣板房區(qū)位地塊櫥柜測(cè)量公攤經(jīng)濟(jì)適用房二套房中介費(fèi) 宅基地房屋贈(zèng)與租房合同房屋登記套內(nèi)面積開工交底還建房房東首套房房租塔樓衛(wèi)浴用品