大多數(shù)創(chuàng)業(yè)者在租店面的時(shí)候，性格會(huì)比較著急，總感覺(jué)市面上的好店面不多。好不容易找到中意的店面，就急著交定金，租下來(lái)。其實(shí)，在這種情況下東會(huì)趁機(jī)抬高租金，而且有些要求也會(huì)比較苛刻。那么，怎么樣去租店面，租店面簽合同有什么注意問(wèn)題和技巧呢？下面小編給大家詳細(xì)的講解一下這方面的知識(shí)。

怎么樣去租店面

１、看周?chē)h(huán)境。租店鋪之前，一定要整合周邊環(huán)境，要知道在這個(gè)區(qū)域內(nèi)做生意有沒(méi)有錢(qián)可賺，還要知道自己有沒(méi)有能力付全租金。你覺(jué)得自己是有把握負(fù)擔(dān)得起的。尤其是在必須一筆付清數(shù)年租金的情況下，看看自己有沒(méi)有給付的能力。

２、看交通情況。在租店面的時(shí)候，要看周?chē)慕煌ㄊ欠癖憷Ｈ绻煌ú环奖悖瑫?huì)給自己帶來(lái)很多的煩麻，也會(huì)影響店面的生意。大多數(shù)交通不便利的地段，人流量也比較少，人流量的多少對(duì)一個(gè)店面是有直接關(guān)系的。只有這段區(qū)域的人流量多，店面的生意才會(huì)好些。

３、看有沒(méi)有廣告空間。一些街道不允許店家在外面放自己的牌子，甚至在店面外貼張廣告紙也不可以，而且有的店面沒(méi)有立的門(mén)面，這樣就失去了店面門(mén)前自然就沒(méi)有了獨(dú)立的廣告空間，也使你失去了在店面門(mén)前發(fā)揮營(yíng)銷(xiāo)智慧的空間。

租店面簽合同有什么注意問(wèn)題和技巧

１、查看出租方的房產(chǎn)證。在簽訂合同的時(shí)候，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證，承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。來(lái)確保自己的利益不受到損害。

２、店面的地址。在合同中應(yīng)該寫(xiě)清楚，所租的店面的具體地址。房屋間數(shù)和建筑面積等等。

３、租賃期限。在簽訂店面租賃合同的時(shí)候應(yīng)該寫(xiě)清楚具體的租賃期限。

４、違約責(zé)任。合同沒(méi)有到期。如果發(fā)生意外拆遷，房東應(yīng)該賠償房屋內(nèi)的裝修費(fèi)用和搬家費(fèi)用。如果是乙方在租方合同沒(méi)有到期的解除租房合同的，則乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

５、免租裝修期。店面租賃合同中，免租裝修期經(jīng)常會(huì)在合同中出現(xiàn)，只要是由于承租人在交房后需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，實(shí)際不能、營(yíng)業(yè)，此種情況之下，出租同意不收取承租人裝修期間的租金。

后總結(jié)：本文通過(guò)對(duì)怎么樣去租店面，租店面簽合同有什么注意問(wèn)題和技巧。相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到在租店面的時(shí)候，應(yīng)該考慮店面的周?chē)h(huán)境、交通情況、有沒(méi)有廣告空間。而在租店面簽合同的時(shí)候應(yīng)該注意查看出租方的房產(chǎn)證、租賃期限、違約責(zé)任、免租裝修期。都應(yīng)該在合同中注明。希望本文能夠給大家?guī)?lái)幫助。