我們在做任何決定的時候都應該為自己的決定負責，為他人負責，當兩個陌生人進行交流的時候肯定不知道彼此的心性如何，這就涉及到的我們都缺乏一定的安全感，這就是涉及到了保證金的，租賃門面也是如此，下面由小編給您詳細的介紹一下租門面保證金是什么意思？門面租賃合同違約賠償的相關知識。
第一、租門面保證金是什么意思
在租門面時，除租金照付外，一次總付的金額稱租賃保證金。于租賃保證金，作以下分析：
１、租賃保證金并不是為融資租賃合同的正式訂立而支付，也不是融資租賃合同成立的證據，因此，它不是立約定金；
２、租賃保證金的支付，并不是融資租賃合同生效的唯一條件，因此，它不是成約定金；租賃保證金通常在融資租賃合同完全履行時返還，因此，它不是解約定金；
３、在融資租賃合同中，在某方違約時，并不是以租賃保證金收受方沒收該保證金，更不是以向支付方雙倍返還該保證金的方式解決，而是由違約方按合同的約定賠償損失，因此，租賃保證金也不是違約定金；
４、固然，租賃保證金可用于沖抵應付租金或延遲利息或損失賠償金，但也就僅僅是沖抵而已。損失賠償額的確定仍需依合同的約定或法院或仲裁機構的裁定。
第二、門面租賃合同違約賠償：
商戶的行為違約。依據《合同法》
第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
商戶未經你的同意擅自轉租，你可以跟他解除合同，同時，由此造成你的損失，由商戶負責賠償。
如果合同中有明確的違約金條款，可以要求商戶支付違約金；合同中未約定違約金的，那么只能主張賠償損失，你需要舉證：由于商戶的行為，你受到了那些損失，損失需要有依據，明確的損失依據，如果沒有損失的，你只能是解除合同了。
以上就是關于租門面保證金是什么意思和門面租賃合同違約賠償的相關的介紹，在進行租賃的時候一定要根據門面的租賃的相關的事宜進行一定要簽署完備的合同，這樣才能更加的在后期履行，避免糾紛的產生。
