我們在進行租賃的時候會發現很多地方的租賃雖然在一個樓層上，但是有的地方的租金高一些有的樓房的租金會低一些，造成這樣情況出現的一個重要的原因就是在進行租賃的時候出現的裝修是不一樣的，那么出租房是簡裝好還是精裝好？精裝修出租收多少押金合適？下面由小編給您詳細的介紹一下：

第一、出租房是簡裝好還是精裝好

１、簡裝房是指住房內部已經做了簡單的裝修，客廳和臥室的地面、墻面、頂面沒做面層；廚房、衛生間的地面、墻面和頂棚做了面層；有內門；衛生間有中檔的衛生設備；廚房有料理臺、洗滌盆和水嘴；有簡單的燈具；沒有陽臺封窗。

２、精裝房是指對房子的建筑部分進行過精細裝修，在房屋交鑰匙前，功能區的固定面都進行了鋪裝或粉刷，購房者在拿到鑰匙后即可入住。比如，室內已經有了木制的儲藏櫥（柜）；廚、廁的墻和地面進行了精心的處理；臥室、客廳做過吊頂；安裝了燈具等。

３、在選擇精裝好還是簡裝要看你的小區地段位置，以及將來面對什么樣的租客群，精裝修可以找到接受能力高一點的房客，素質也相對提升，房子愛護也會好一點，租金可能會翻幾番，所以在選擇的時候應該根據自己的客戶群來進行選擇。

第二、精裝修房屋出租收多少押金合適：

一般市場上是交一個月的租金為押金，再收一個月或幾個月的房租。具體的要根據租賃雙方的協商。租房押金怎么收沒有具體法律規定，一般是雙方協商解決，可以在簽合同的時候在違約金的時候進行一些新的要求。

在租房時，房東為了維護自己房內的設施等，一般都需要承租人繳納租房押金。而承租人也為了維護自己的權益，以備發生紛爭在繳納租房押金時一般會和房東簽訂一個租房押金收據。

違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的，所以精裝可以多要求一些。

以上就是關于出租房是簡裝好還是精裝好？精裝修出租收多少押金合適的相關的介紹，在選擇精裝還是簡裝的時候應該根據自己的具體的情況進行選擇，希望上面的一些介紹對您更好的了解出租房裝修情況有所幫助。