我們在購買房子的時候都會主要到的一個問題就是產權的問題，有的是４０年的產權有的是７０年還有的５０年，我們且不論這些產權是怎么的出來的，那么如果５０年產權房到期怎么辦？是還有一些沒有房產證產權到期怎么辦？這是人們比較關系的話題，下面小編給您詳細的介紹一下：
第一、５０年產權房到期怎么辦
１、綜合用地房屋建筑產權年限是５０年，5０年產權住宅，從嚴格意義上來說，屬于房地產開發過程中出現的土地規劃用途與開發用途并不完全一致的情況，用４０或者５０年產權的公建用途土地開發住宅 物業只是其中的一種。
２、我國限制的是土地使用權的年限，不限制房屋權年限。意思是，您對您房子下面的土地使用權，只有５０或７０年的年限，但是，您對土地上的房子可是永遠具有權的。至于５０年或７０年之后土地使用權怎么辦，只是說可以續期，至于要不要繳納費用還未作規定。但房子永遠是您的。
３、土地使用期限屆滿后，國家如果需要收回土地，產權人可以重新辦理土地使用權出讓手續，簽訂土地出讓合同，向國家交納土地出讓金。但這一做法的大障礙是：屆時小區業主們作為分散的個體，很可能無法在怎樣繳納和繳納多少土地出讓金方面達成共識。
第二、沒有房產證產權到期怎么辦
房屋產權：是指房產的者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。
如果到期還沒有證，那可有點難辦，因為房產證是代表你權的，續期是需要提供相關證明的，同時小編提醒您沒有房產證產權到期很多地方都會有這種情況的發生，目前雖然沒有明確的規定，但是詳細會不斷的完善的。
以上就是小編給您介紹的關于５０年產權房到期怎么辦？沒有房產證產權到期怎么辦的相關的介紹，國商品房出現的歷史多不過３０多年，距７０年期限還有很長時間，對于土地使用權期滿后如何重新續期，目前還沒有具體的政策和說法，所以很多事情的一些法律方面的規定也在不斷的完善當中，所以并不需要太過于恐慌，希望上面的介紹對您有所幫助。
