公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（占有權、使用權、 權、處分權）歸國家。那么，公房可以買賣嗎？哪些人才享有公房的租金減租呢？下面小編給大家詳細的講解一下，這方面的知識。
公房可以買賣嗎
１、凡成套公有住房，除歷史風貌建筑，黨政機關、科研單位及大專院校院內與、科研和用房不可分割的住房、危房，政府代管住宅以及政府規定不宜出售住房外，均可向現住居民出售。但是成套伙用住房的部分房間（如廚房、衛生間等）為公用，其權面積無法拆分，因此無法出售。
２、對于已購公房是可以進行買賣的，但是你公房必須是經過合法的買賣手續，且能取得房本。要這種情況下才可以出售公房，否則不可以出售公房。
３、根據相關法律規定：《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》第５條規定，已取得合法產權證書的已購公有住房可以上市出售。
公房的租金減免
１、公房的租金減免的相關規定：公有住房月標準租金支出超過上一年家庭月平均收入９％的部分，可申請減免。住房建筑面積超過面積控制標準的，超標增收租金不予減免。
２、享受離休待遇的干部或已故離休干部配偶的住房（按離休干部或已故離休干部配偶本人戶口所在地），提租后新增租金全部減免。還有烈屬、因公犧牲軍人家屬，特等、一等傷殘軍人或特等、一等傷殘軍人配偶的住房。和經民政部門確認的家庭人均收入低于城市居民低生活保障標準的，在上一年實付租金基礎上，增租部分全部減免。
后總結：本文通過對公房可以買賣嗎，公房的租金減免。相關知識的講解，讓我們對公房的相關知識了解的更加清楚。公房必須在取得合法產要讓證書才可以到市上面出售，否則是不可以出售的。而公房的租金減免，在月標準租金支出超過上一年家庭月平均收入９％的部分和離休干部、烈屬、軍人家屬等等都享有增租總合全部減免。希望本文能夠給大家帶來一些幫助。
