房產(chǎn)購買的時候填寫的誰的名字就關(guān)系著將來是否要繼承過戶的問題，如果在買房時孩子還小不滿足記名的條件，房產(chǎn)證上只能等級上父母的名字，但等到繼承過戶的時候就是相當復(fù)雜的事情了，那么如果是農(nóng)村的房產(chǎn)繼承過戶需要什么手續(xù)呢，同時要交些什么費用呢？

農(nóng)村房產(chǎn)繼承過戶需要什么手續(xù)

房地產(chǎn)交易在辦理非交易性房產(chǎn)過戶時，經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過戶．農(nóng)村的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，是建立在宅基地權(quán)上派生的一個權(quán)利。公民對宅基地只有使用權(quán)沒有權(quán)，所以不可以作為遺產(chǎn)繼承。

建造在宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)屬于公民自有，可以繼承，按照房隨地走的原則，可以根據(jù)父母立遺囑并公證取得房屋進而繼續(xù)取得使用宅基地。

１、辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證機構(gòu)辦理繼承權(quán)的公證．＂如果是以前的外銷商品房，必須要市公證機構(gòu)辦理公證。＂現(xiàn)在有的被繼承人會留下遺囑。

２、在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑房地產(chǎn)交易在辦理非交易性房產(chǎn)過戶時，在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種，辦理這種公證的時候，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿。

３、其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證機構(gòu)要求提供的文件．有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過的遺囑。

４、辦理完繼承權(quán)的公證，就可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)進行房地產(chǎn)繼承的登記了。

農(nóng)村房產(chǎn)繼承過戶需要什么費用

１、公證費：公證機構(gòu)有明確的規(guī)定，繼承權(quán)公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的2％來收取，收取200元.

２、繼承房產(chǎn)涉及到稅收的問題，其中評估費必須到被認可的專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值的評估．評估費的收取，國家有專門的標準，使用的差額定率累進來計費。

３、繳納個人所得稅時候采用的累進稅率原理很類似，也就是按照房地產(chǎn)價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。

４、具體收費標準為：檔次房地產(chǎn)價格總額（萬元）累進計費率‰1100以下（含2101以上至1000部分31001以上至2000部分421001以上至5000部分55001以上至8000部分68001以上至10000部分710000以上部分

農(nóng)村房產(chǎn)繼承過戶性質(zhì)同樣是屬于繼承過戶，所以在繳納的時候要辦的的繼承手續(xù)是一樣的，需要繳納的費用種類也大致相同，具體可以咨詢一下當?shù)夭块T。