房產證落戶是個人戶口，不是集體戶口。房產證落戶，需要符合當地的落戶政策，憑房產證，身份證，戶口本，婚姻證明。到住房所屬戶籍派出所，申請辦理遷入手續，符合政策前提，住房所在地派出所會給你開具準予遷入的準遷證。
1、買房人與開發商之間的合同(商品房買賣合同)約定期限，一般情況下是交房后365個工作日內。
2、如沒有約定，假如你簽房屋買賣合同時，房屋已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完產權證。
3、假如你簽房屋買賣合同時房屋未竣工，則是房屋交付使用后90日辦完產權證。按照建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》的有關規定，新建的房屋，房屋竣工后三個月內申請房屋所有權初始登記;買賣的房屋，買賣雙方三十日內申請轉移登記。
如果沒有房產證是無法過戶的。原因在于：到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致意見，再辦理過戶。
房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
1、購房入戶(90平米以上住房和一年以上單位繳納的社保)，學歷入戶(大專學歷和檔案)，暫住入戶(IC卡暫住證三年和三年單位繳納的社保)。
2、如果有大專學歷的話，通過人才引進的方式為你辦理，辦理的同時一并辦理你一家人的戶口，人才引進不限制房屋面積大小，也不需要社保，需要提供畢業證，檔案，身份證，房產證，親屬關系證明等資料。
