我們?cè)趽Q房之后，會(huì)繳契稅，所以會(huì)有契稅票，但是如果我們?cè)趽Q房途中，契稅票丟了該怎么辦？可以補(bǔ)辦嗎？

一、契稅票是什么？

契稅票由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具，是房屋原值核定的重要憑證，也是當(dāng)時(shí)繳稅情況的重要記錄。

二、契稅票有什么作用？

契稅票可分為賣(mài)房契稅票與買(mǎi)房契稅票

1.賣(mài)房契稅票作用：

1)繳稅時(shí)核定房屋原值

五類(lèi)房屋原值核定內(nèi)容：

①商品房：購(gòu)置該房屋時(shí)實(shí)際支付的房?jī)r(jià)款及交納的相關(guān)稅費(fèi)

②自建住房：實(shí)際發(fā)生的建造費(fèi)用及建造和取得產(chǎn)權(quán)時(shí)實(shí)際交納的相關(guān)稅費(fèi)

③經(jīng)濟(jì)適用房（含集資合作建房、安居工程住房）：原購(gòu)房人實(shí)際支付的房?jī)r(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)，以及按規(guī)定交納的土地出讓金

④已購(gòu)公有住房：原購(gòu)公有住房標(biāo)準(zhǔn)面積按當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格計(jì)算的房?jī)r(jià)款，加上原購(gòu)公有住房超標(biāo)準(zhǔn)面積實(shí)際支付的房?jī)r(jià)款以及按規(guī)定向財(cái)政部門(mén)（或原產(chǎn)權(quán)單位）交納的所得收益及相關(guān)稅費(fèi)。

⑤城鎮(zhèn)拆遷安置住房

a.房屋拆遷取得貨幣補(bǔ)償后購(gòu)置房屋的，為購(gòu)置該房屋實(shí)際支付的房?jī)r(jià)款及交納的相關(guān)稅費(fèi)。

b.房屋拆遷采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，所調(diào)換房屋原值為《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》注明的價(jià)款及交納的相關(guān)稅費(fèi)。

c.房屋拆遷采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，被拆遷人除取得所調(diào)換房屋，又取得部分貨幣補(bǔ)償?shù)模{(diào)換房屋原值為《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》注明的價(jià)款和交納的相關(guān)稅費(fèi)，減去貨幣補(bǔ)償后的余額；

d.房屋拆遷采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，被拆遷人取得所調(diào)換房屋，又支付部分貨幣的，所調(diào)換房屋原值為《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》注明的價(jià)款，加上所支付的貨幣及交納的相關(guān)稅費(fèi)。

2)辦理公證處公證，如：售房委托公證

3)判斷房屋年限

2.買(mǎi)房契稅票作用：

新房主辦理過(guò)戶的時(shí)候也需要提供契稅票，這里要的契稅票是新房主繳納契稅后的發(fā)票。

三、契稅票丟了怎么辦？

首先、購(gòu)房人需攜帶身份證及原房產(chǎn)證件去稅務(wù)所查詢繳稅檔案；

其次、建委開(kāi)具一份復(fù)印件，復(fù)印件需要加蓋公章，加蓋公章后和契稅票效力一樣。所需費(fèi)用只是一個(gè)復(fù)印費(fèi)，費(fèi)用不會(huì)很貴。

流程如下圖：

此外，在二手房交易中，除繳納契稅外，還會(huì)涉及到個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅。同樣，稅務(wù)部門(mén)都會(huì)為您開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。但是個(gè)稅發(fā)票和營(yíng)業(yè)稅發(fā)票不具備核定房屋原值的功能，所以沒(méi)有契稅發(fā)票那么重要。

P.S. 個(gè)稅發(fā)票和營(yíng)業(yè)稅發(fā)票如果丟了，也可以補(bǔ)辦，補(bǔ)辦方法與契稅發(fā)票一致。

總之，買(mǎi)賣(mài)房交易中手續(xù)繁瑣，所產(chǎn)生的各種票據(jù)都應(yīng)妥善保管避免遺失，如果遇到丟失契稅票、個(gè)稅發(fā)票、營(yíng)業(yè)稅發(fā)票丟失情況，也不要過(guò)度慌張，通過(guò)以上方式就可以補(bǔ)開(kāi)證明。