住房公積金是在職職工跟所屬的單位一同繳存的長期的住房儲存金，可用在購買、建造、翻建或大修自住住房的時侯提取出住房公積金。但是公積金不能用于是商業性質的，也就是說公積金可以貸款建房，但是不能用來購買商鋪。這是我們需要注意的。

公積金不可購買商鋪，但可通過其他的貸款

由于商鋪是屬于商業性質的，所以不可以用住房公積金來購買或是貸款。但是可以稍微變通一下，就是去購買那種臨街的底層住宅，這些底層的住宅可以用來當店面，而且土地性質不屬于商業性，這樣就可以用住房公積金了。

想買貸款買商鋪，可使用房屋抵押貸款。銀行房屋抵押的貸款程序如下：

１．首先需要在銀行的營業機構開立一個活期的存款帳戶；

２．接著按照要求填寫借款申請表，并根據銀行指示提交貸款的申請表以及所規定的材料；

３．經過銀行的業務經辦人員或者指定的律師進行家訪，調查所提供的資料是否真實合法以及完整；

４．通過了銀行審批后，銀行會及時通知審批結果，并且簽訂借款合同；

５．根據情況辦理保險、抵押的登記以及公證等手續；

６．銀行按照合同將貸款直接劃撥到約定的帳戶中；

７．貸款人按借款合同上的規定還清本付息。

修建自住房屋是可以通過公積金貸款的。一般的貸款流程是：

１．先到當地公積金管理提出貸款申請。借款人需持購建房屋合同或協議、身份證、住房公積金儲蓄卡還有印章等到公積金管理進行住房公積金貸款的申請，若是使用夫妻雙方公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他關系證明

２．貸款銀行將根據借款人的申請來考核其是否符合貸款的條件，進而計算貸款的額度，一般的貸款額度計算公式為：（當月繳存金額×當前至法定退休年齡的總月數×當前公積金帳戶的余額）×２，后確定貸款的期限。

３．若是二手房的，還需要再考慮到房屋的評估金額、房屋成交價、契稅價等，需待公積金對資料進行后才能答復具體的貸款金額及貸款期限。

４．簽訂借款合同。借款人與公積金管理簽訂借款的合同以及抵押的合同。住房抵押的要辦理房產抵押公證。

５．辦理完手續后將資料交到公積金管理。屆時公積金管理將委托銀行部門按時把款打入您的賬戶。

關于公積金購買店鋪還有貸款建房的內容我就介紹到這里了，公積金買房利率低對許多購買者來說確實有吸引力但是還是要按照要求辦理。