現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場已經(jīng)步入新的階段，不在盲目追求量化生產(chǎn)銷售，在推進住宅的產(chǎn)業(yè)現(xiàn)化化進程已經(jīng)逐漸成為房地產(chǎn)界的新話題，那么什么是住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，如何推進現(xiàn)代住宅產(chǎn)業(yè)化的這些問題已經(jīng)成為同行業(yè)內(nèi)外人士關(guān)注的了，本期文章會從住宅產(chǎn)業(yè)化有哪些優(yōu)點的角度進行探討，希望能對大家有所幫助。

住宅產(chǎn)業(yè)化是什么

住宅產(chǎn)業(yè)化無疑是中國地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的終目標(biāo)，近年來，政府部門和各地開發(fā)商都在講住宅產(chǎn)業(yè)化，在這一熱潮下冷靜地回顧一下住宅產(chǎn)業(yè)化的實施進程，會對地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展有一個理性的認識，有利于我們更好地推進住宅產(chǎn)業(yè)化進程。

我國住宅產(chǎn)業(yè)化的歷程，住宅產(chǎn)業(yè)化確切地應(yīng)稱為住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，住宅產(chǎn)業(yè)化是以商品住宅作為終產(chǎn)品,前后延伸，內(nèi)外延伸形成的一個產(chǎn)業(yè)鏈。向前延伸可以到規(guī)模設(shè)計，產(chǎn)品生產(chǎn),建筑施工，向后延伸可以到物業(yè)管理，內(nèi)外延伸到金融、化工、建材等產(chǎn)業(yè)，所以它是一個產(chǎn)業(yè)鏈，同時也是一個跨越第二、第三產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)群。

1、我國的住宅產(chǎn)業(yè)化歷程從理論上說應(yīng)該是在1992年以前，在1992年以前，我國提出并推行過建筑工業(yè)化，主要是指預(yù)制構(gòu)件在現(xiàn)場施工裝配式的建筑，它是以建筑施工為主體，以提高勞動力生產(chǎn)率為目標(biāo)而推行的建筑工業(yè)化。

2、1998年至今，住宅建設(shè)已成為國民經(jīng)濟新的增長點及消費熱點，住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化已從施工領(lǐng)域，科技領(lǐng)域大踏步地登上了國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)的舞臺，以國民經(jīng)濟為背景的我國住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化正以嶄新的面貌走進新世紀(jì)。

住宅產(chǎn)業(yè)化有哪些優(yōu)點

1、住宅產(chǎn)業(yè)化改變了傳統(tǒng)建筑業(yè)的生產(chǎn)方式，住宅工業(yè)化是住宅產(chǎn)業(yè)化的必要條件，住宅產(chǎn)業(yè)化采用工業(yè)化的生產(chǎn)方式建設(shè)建筑,能夠降低成本、提高效率、保證質(zhì)量。住宅產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)成為建筑業(yè)發(fā)展的趨勢和必然，則是為保障性住房的建設(shè)提供了契機。

2、在國外這已經(jīng)不是新興詞匯，日本已經(jīng)將住宅產(chǎn)業(yè)化的概念全方位的應(yīng)用到了房屋的承建上，在國內(nèi)還只能依賴于二包來完成，而住宅產(chǎn)業(yè)化管理公司的出現(xiàn)，可以直接與消費者溝通，了解消費者的需求并貫穿整個購房建房始終，聯(lián)系房建商，市場，消費者，達到優(yōu)配置，不至于出現(xiàn)建筑過程中的理念斷層。

3、現(xiàn)有的國內(nèi)市場主要的產(chǎn)品是指全裝修成品房，推崇這個的原因是政府提倡新型住宅的“四節(jié)一環(huán)?！崩砟?，即節(jié)水，節(jié)地，節(jié)能，節(jié)材，環(huán)保。以往毛坯房造成的二次裝修浪費全部都避免，業(yè)主可以直接拎包入住，方便省時，這也將成為未來房產(chǎn)發(fā)展的必然趨勢。

住宅產(chǎn)業(yè)會開辟了中國房地產(chǎn)市場的新章程，推進住宅產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)點一是不可否認的一大利器，這也將為中國房地產(chǎn)市場以及居民帶來更好的福利。