商鋪按揭是房屋貸款的其中一種，是指以分期償還本息的方式向銀行貸款購(gòu)買商鋪，一般以購(gòu)買的商鋪?zhàn)鳛榈盅骸Ｉ啼佡J款和購(gòu)房貸款需要的資料是一樣的，商鋪貸款長(zhǎng)只可以貸款10年，且商業(yè)用途的房子高只能貸款5成，買臨街商鋪按揭需要哪些資料？買臨街商鋪按揭流程是什么？

買臨街商鋪按揭需要哪些資料？

1、借款人的身份證（戶口簿）或其他有效居留證件，已婚者還需提交個(gè)人婚姻狀況證明；

2、借款申請(qǐng)人填寫《商用房貸款申請(qǐng)（審批）表》；

3、首期款支付憑證；

4、購(gòu)買商鋪的合同或協(xié)議；

5、借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明；

6、借款人身份證明；

7、銀行要求提供的其他資料。

申請(qǐng)人需要具有合法有效的居留身份；有購(gòu)買商鋪房的合同或協(xié)議；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；有不低于所購(gòu)商鋪全部?jī)r(jià)款的50%的購(gòu)房首付款；

同意以所購(gòu)商鋪?zhàn)鳛榈盅何锘蛱峁┵J款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任人保證人。

買臨街商鋪按揭流程是什么？

1、借款人填寫《借款申請(qǐng)書》并提供必須的資料；

2、貸款行對(duì)借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請(qǐng)人；

3、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，并視貸款擔(dān)保方式，同時(shí)簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同；

4、根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記或合同公證等手續(xù);貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。

5、個(gè)人商鋪貸款借款期在一年內(nèi)(含一年)的，采用利隨本清的還款方式；借款期限一年以上的，可采用按月還款方式，具體可選擇“月等額還款法”或“月等額本金還款法”償還貸款本息。

6、借款人可提前歸還部分或全部的貸款，提前歸還部分貸款的，剩余貸款可按“月還款額不變，縮短貸款期限”或“貸款期限不變，月還款額減少”的方式還款，貸款利率按原合同期限利率執(zhí)行。

以上就是買臨街商鋪按揭需要哪些資料？買臨街商鋪按揭流程是什么的全部?jī)?nèi)容，貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。